Mutasd az összes képet
Nyírtura
-
Kínálati ár: 43 500 000 Ft
Kalkulált ár: 106 357 Є -
92 m2
Alapterület
-
2 160 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 92 m2
- Telekterület 2 160 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8979713
- Négyzetméter ár 472 826 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1975
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás Délkelet
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Vegyes
- Bútorozott nem
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Nyírtura központjához közel eladó családi ház, ami Ideális otthon lehet fiatal pár, vagy több gyerekes család számára, mely ingatlant a jelenlegi tulajdonosai már felújítottak az elmúlt évek során. A ház 92 nm alapterületű, szigetelt, vegyes falazatú, 3 szoba, konyhával, gardróbbal, spájzzal, téli kerttel.
Az ingatlanhoz tartozik egy 70 nm-es fűthető műhely is, amely sokféle lehetőséget kínál a hobbihoz vagy munkához, vagy akár két gépkocsi tárolására is alkalmas.
Telek Jellemzői:
A telek nagysága 2160 nm, rendezett előkerttel, ahol gépkocsi beálló is található. A hátsó kertben gyümölcsfák, díszfák és évelő növények, míg a telek végében egy akácerdő ad természetes hátteret és nyugalmat. Az utcafronti kerítés fél éve lett megépítve, így betekintésmentes az utca felől, és új egyedileg készített kapuval ellátva. A gépkocsi beálló kulé kaviccsal feltöltve.
Felújítások és Kényelmi Szolgáltatások:
A tető 3 éve lett felújítva, új cserép fedéssel és megerősített tetőszerkezettel. A házban gardrób, kamra és egy zárt terasz is található, amely télikertként is használható a kedvező tájolásának köszönhetően. A kazánház külön bejáratú, és vegyes tüzelésű kazán igény szerint beépíthető. Az ingatlan kelet, dél és észak felé tájolt, így napfényes, világos otthont biztosít.
A hőszigetelt fa nyílászárók garantálják a jó hőszigetelést. 2020-ban a víz- és villanyvezetékek cseréje is megtörtént. A fűtés gáz-cirkó rendszerű, a hidegburkolatoknál padlófűtéssel, míg a szobákban radiátoros fűtéssel rendelkezik. A 2024-ben felszerelt, hűtő-fűtő klíma (3,5 kW) biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon is.
A modern konyhabútor beépített gépekkel és gránit mosogatóval felszerelt, ideális választás a főzni szeretők számára.
Kiegészítő Építmények a Telek Területén:
- 70 nm-es, 2 állásos fűthető garázs, amely akár műhelyként is funkcionálhat
- Körülbelül 40 nm-es fóliasátor a saját zöldségek termesztéséhez, déli benapozással
- Fémvázas medence, beton alappal, a családi szórakozásért
- Játszótér a gyerekeknek
- Fúrott kút az öntözéshez
Környék és Közlekedés:
Az ingatlan ideális választás családok számára, mivel a buszmegálló, bolt, iskola és óvoda mindössze 1 km-en belül található.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy szép és kényelmes otthonra leljen! Hívjon, és nézze meg személyesen!
Csere beszmítás lehetséges Nyírpazonyban értékegyeztetéssel!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Dream House Ingatlaniroda
Kulik Áron
