Nyírpazony, Nyírpazony

Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 159 705 Є
98 m²

Alapterület
470 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 98 m²
Telekterület 470 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8776301
Négyzetméter ár 663 265 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2024
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nyírpazonyban (7km Nyíregyházától) főútról nyíló zsákutcában ikerház eladó!

Főbb paraméterek:

○ 98 nm +20m2 garázs+15m2 terasz .
○ Telek: 470 nm-es .
○ Fűtés: hőszivattyúval (gázcsonk a telek előtt )

○Nappali + 3 szoba
○ Fürdőszoba
○ WC külön helyiségben
○ Konyha +étkezővel
○ 30as tégla falazat, GRAFITOS homlokzati szigetelés
• Padlófűtés plusz falfűtés a szobákban
• 15 nm-es terasz
○ Riasztó előkészítés
○ Kültéri, beltéri ajtók, garázskapu az árban (3rétegű Rehau)
○ Burkolások műszaki leírás szerint az árban. (Szín méret választható )
○ Kívül színes nyílászáró kérhető (+500e ft)
○Hideg - és meleg burkolat az árban

Tervezett kezdés : 2024.05.hó

Gáz csonk a telek előttig , gázkazán később rátehető a rendszerre !
Csak a garázsnál csatlakoznak.

Ára:
Bruttó: 69,9M ft /20m2 garázs+15m2 terasz/

✔️ Kulcsra készen ,burkolva -festve !
CSOK, egyéb hitelek igénybe vehetőek.

Készpénzes vevőnek 5% kedvezmény :
✔️

2024.05.hó-ig kezdésig szerződés kötés esetén ,a nappaliba ajándék 3,5kw-os inverteres klíma.
Várható alapozás kezdés :
2024.05 hó.

Tervezet befejezés :
2024.11.30.

A ház fekvése :

○Csendes, zöldövezeti környezet
○Jó infrastruktúra, boltok, óvoda, iskola, családi napközi, posta ,orvosi rendelő, patika, buszmegálló a közelben

Nyíregyháza 5 perc autóútra található, a tömegközlekedés kiváló.

Ha felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Az ingatlan tökéletes választás lehet:

○Családoknak
○Pároknak
○Befektetőknek

Mindenkinek ideális, aki csendes, madárcsicsergős környezetben szeretnének élni.