Nyírpazony, Kabalás

Kínálati ár: 152 000 000 Ft Jelenlegi ár: 152 000 000 Ft
Korábbi ár: 149 000 000 Ft
Kalkulált ár: 373 464 Є149 000 000 Ft
187 m²

Alapterület
1 403 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 187 m²
Telekterület 1 403 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8747701
Négyzetméter ár 812 834 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2022
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nyíregyházától 5 km-re Kabaláson kínálok megvételre egy prémium minőségű családi házat a következő paraméterekkel:

- 187 m2 bruttó alapterület
- 136 m2 nettó lakóterület
- 1408 m2 telek terület
- 4 szoba + nappali
- tégla falazat (Porotherm 30-as "okos" tégla) 15 cm szigeteléssel
- gáz cirkó fűtés technika (padló és lapradiátoros hő leadással) + fa tüzeléses kandalló + hűtő/fűtő klíma
- 2 állásos garázs
- épített, gépesített medence (5 x 3 m méretben)

A 2022-ben átadott, igényesen berendezett,minőségi anyagokkal kivitelezett ház Nyíregyháza vonzáskörzetének egyik legdinamikusabban fejlődő kertvárosi részén található. Csendes, gyér forgalmú környezet ideális választás nagycsaládosok számára. 4 teljes értékű szobával és 47 m2 amerikai konyhás-nappalival ,gardróbbal , 2 fürdőszobával , 2 fedett terasszal, 2 állásos garázzsal, jelenleg építés alatt álló víztisztítós medencével, öntöző rendszerrel rendelkezik az ingatlan. A beépített bútorzat és a garanciával rendelkező konyhai berendezések a vételár részét képezik. 3 rétegű nyílászárók, tető színével azonos antracit redőnyök (teraszokon motoros mozgatással) és rovarhálók kerültek beépítésre. Motoros mozgatású a bejárati és garázs kapu is. A ház fűtését Vaillant gázkazán bizosítja szobákban lapradiátoros , hidegburkolattal rendelkező helységekben padló fűtéssel. Alternatíva a 4,5 Kw-os hűtő-fűtő klíma, és a 14 Kw-os Kratki fatüzeléses kandalló.
Exkluzív környezetben, tágas élettérrel, igényesen -de nem hivalkodóan- kivitelezett ,minden részében magas minőségű ingatlan!

Nyíregyházi ingatlan(ok) bevonása -érték egyeztetéssel- lehetséges!