Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 168 434 Є -
163 m2
Alapterület
-
600 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 163 m2
- Telekterület 600 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8970049
- Négyzetméter ár 428 834 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 1989
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza Borbánya csendes részén természet közeli helyen, saját részre épített egyedi tervezésű, galériás, jó belső kialakítású, szigetelt 163 nm alapterületű, 3 szoba, nappali kialakítású családi ház, két fürdőszobával, 600 nm területű parkosított udvarral eladó! Ideális választás lehet több gyerekes családok számára.
Az ingatlan főbb jellemzői:
- Kiváló tájolás: A ház napfényes és világos, köszönhetően a jól elhelyezett ablakoknak, a nap körbejárja, így természetes fényben úszik.
- Alacsony rezsiköltség: A szigetelésnek köszönhetően a havi gázátalány mindössze 15.000 Ft.
- Szilikát falazat, kívülről 2018-ban felújítva, 15 cm külső szigeteléssel.
- Bramac cserép tető, 30 cm vastag táblás szigeteléssel, valamint 15 cm szigetelés a gerendák között.
Belső elrendezés:
- Földszint 92,7 nm alapterület + 18 nm garázs: Szinteltolásos nappali-étkező galériával, amely igény szerint könnyen egybenyitható a konyhával. A nappaliból és a szobából közvetlen kijárat nyílik a keleti tájolású teraszra, ahol a reggeli kávéját fogyaszthatja miközben a nap első sugarai begyarogják új otthonát. A szoba mellett közvetlenül egy különálló fürdőszoba és WC.
- Emelet 71 nm alapterület: Három külön nyíló szoba, gardrób és egy nyitott galéria, ami ideális társalgónak vagy dolgozószobának is. Ezen a szinten is található egy zuhanyzós fürdőszoba és WC.
Kiegészítő jellemzők:
- Hőszigetelt két rétegű üvegezésű Sofa fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtérben Velux hőszigetelt ablakokkal
- Műanyag bejárati ajtó.
- 2019-ben beépített Saunier Duval kondenzációs kazán, puffertartály és új radiátorok termo fejjel.
- Igényes beépített egyedi újszerű konyhabútor amit a vételár tartalmaz
- Spájz
-Gardrób
- Riasztó
Kültéri lehetőségek:
- 30 nm részben fedett terasz.
- 18 nm szerelőaknás garázs, zöldségtárolóval és tárolásra alkalmas galériával.
- Parkosított udvar fúrott kúttal.
- 10 nm tégla falazatú kerti tároló
A kert minden korosztály számára kikapcsolódást nyújt, míg a ház nagycsaládok számára is kényelmes otthont biztosít.
Ideális elhelyezkedés: A ház közel található a város nyújtotta lehetőségekhez. A tömegközlekedés ideális, a város akár kerékpárral is megközelíthető. Az ingatlan közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, buszmegálló és bevásárlási lehetőségek találhatók.
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, hogy családbarát otthonra tegyen szert! Ezen a környéken ritkán kerül eladásra ház, általában mint ennél a háznál is még az első tulajdonosa lakik.
Az Ingatlan tehermentes!
Az ár irányár!
Keressen bizalommal, ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
Dream House Ingatlaniroda
Kulik Áron
