Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Báthory-lakópark
-
Kínálati ár: 95 000 000 Ft
Kalkulált ár: 233 415 Є -
236 m2
Alapterület
-
745 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 236 m2
- Telekterület 745 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8913929
- Négyzetméter ár 402 542 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2019
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza Báthory lakóprkban megvételre kínálok egy 83 % készültségű önálló családi házat a következő paraméterekkel:- 236 m2 hasznos (nettó) alapterület 2 szinten
- 5 szoba + nappali/étkező/konyha
- 2 fürdőszoba (3 WC)
- 30-as porotherm tégla falazat 20 cm szigeteléssel
- műanyag nyílászárók (3 rétegű üvegezéssel)
- sátortető cserepes héjazattal ,kőzetgyapot szigeteléssel
- padló fűtés becsövezés megtörtént
- összközműves telek
- 2 állásos garázs
- 745 m2 telek terület
A generál kivitelező tulajdonos saját részre tervezett házának építési célkitűzése egy alacsony költséggel fenntartható,kevés karbantartást igénylő, optimális elrendezésű és tájolású kétszintes családi ház létrehozása volt. Ennek szellemében a földszinten -közvetlenül a bejárat mellett- egy dolgozó szoba lett kialakítva, ami mellett egy kézmosós WC található. Így akár úgy fogadhatunk üzleti partnert, hogy a család életterével nem találkozik.
Az óriási méretű (52m2) dél-nyugati tájolású nappali/konyha/étkező mellett a fő háló (szülői) önálló fürdőszoba-wc-vel és 8m2-es gardróbbal lett kialakítva a földszinten. (Itt tlálható még a mosó konyha és a fűtés géptechnika)
Az emeleti szinten -ahol dőlt falakkal nem találkozunk- 3 szoba (gyerek szobák) lett kialakítva gardróbokkal és természetesen fürdőszoba/wc-vel.
Említést érdemel a 31 m2 -es földszinti fedett és az emeleti 8 m2-es terasz.
A vételár a jelenlegi 83%-os készültségi szintre vonatkozik, azaz szigetelt/ behálózott falazat nyílászárókkal, villany, víz és szennyviz becsövezés/vezetékelés, padlófűtés becsövezés, gipszkartonozás, fürdőszobai geberit tartályok beszerelése , cserepes héjazat párazáró fóliával,födém szigeteléssel, garázs kapuval....
Igény esetén a tulajdonos vállalja a kulcskész állapot kivitelezését.
3 gyermekes családoknak (akár home officeban dolgozó szülőkkel) ideális választás ez a Nyíregyháza legfelkapottabb lakóparkjában található ingatlan. Amennyiben fontos , hogy a végső állapotot saját ízlése szerint alakítsa ki (hideg-meleg burkolatok, szaniterek, konyhabútor stb.) de szeretné ellenőrízni a szerkezeti állapotot (alap, falazat,szigetelések, gerendázat stb.) ,- kérem keressen és tekintsük meg együtt az ingatlant!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 990
