Mutasd az összes képet
Nyíregyháza, Örökösföld
-
Kínálati ár: 155 000 000 Ft
Kalkulált ár: 380 835 Є -
145 m2
Alapterület
-
864 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 145 m2
- Telekterület 864 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8892892
- Négyzetméter ár 1 068 966 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 1
- Építés éve 2008
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Fedezze fel ezt a 145 m²-es, lakótérrel rendelkező egyszintes házat, amely Nyíregyháza, Bujtosi tó közelében található. Ez a jól karbantartott ingatlan ötvözi a kényelmet, a modern megoldásokat és a tágas közösségi tereket, így ideális családi otthonként vagy vendéglátásra. A bevásárlóközpontok és mindennapi szolgáltatások közelében elhelyezkedve az ingatlan tökéletes egyensúlyt kínál a kertvárosi nyugalom és a városi közelség között.(A részletes helyiséglista a hirdetésben megtalálható!)
Ingatlan adatok:
Helyszín: Nyíregyháza
Lakóterület: 150 m²
Telekméret: 864 m²
Szintek: 1
Parkolás: Kétállásos garázs (kb. 30 m²) és további vendégparkolási lehetőség a ház előtt
Tájolás: ÉD az utca felől de a nappali és a téli kert Ny-ra néz
Főbb jellemzők:
Csendes hely: könnyű megközelíthetőség a fontosabb létesítményekhez
Minőségi kivitelezés: tartós tégla falazattal épült
Tágas közösségi terek és privát, elkülönített hálószobák a maximális kényelem érdekében
Modern kültéri élettér: fedett grillező társalgóval, tökéletes baráti összejövetelekhez
Energiahatékonyság: 6,5 kWp háztartási napelemes rendszer, légkondicionálás, és Circo+padló+radiátor fűtési rendszer
Parkosított kert fúrt kúttal és öntözőrendszerrel
Helyiségek és elrendezés:
Tágas közösségi terek: nagy nappali, jól felszerelt konyha és étkező
Hálószobák: Eredetileg 4 szoba, jelenleg 3 szobás elrendezés két szoba összenyitásával (könnyen visszaalakítható)
Fürdőszobák: 1 fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, továbbá 1 különálló WC
További helyiségek: Téli kert, mosókonyha, kazánház, terasz (kb. 18 m²), és tároló
Garázs: Kétállásos garázs és bőséges parkolási lehetőség
Kültéri élettér: Nagy terasz, fedett grillező, és parkosított kert
Miért válassza ezt az ingatlant?
Ez az Örökösföld kertvárosi részén található ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus megtestesítője. Ideális választás mindazok számára, akik egy modern, kényelmes és energiatakarékos otthonra vágynak. Az alábbi érvek alátámasztják, miért érdemes megfontolni ezt a lehetőséget:
- Otthonosság és nyugalom: A kertvárosi környezetben fekvő ház nyugodt, csendes, természetközeli életet kínál, ugyanakkor közel a városi élet kényelméhez és infrastruktúrájához.
- Társasági élet központja: A fedett, modern grillező és a tágas közösségi terek tökéletesek családi vagy baráti összejövetelekhez. Itt valódi közösségi élményeket lehet megélni a szabadban.
- Tágas terek és privát szférák: A ház kialakítása egyszerre biztosítja a nagy közösségi helyiségeket és a különálló, intim hálószobákat, így ideális mind a családi életre, mind a vendéglátásra.
- Energiahatékonyság: Bár a ház nem szigetelt, a 6,5 kWp napelemes rendszer gondoskodik az energiahatékonyságról, így alacsonyabb rezsiköltségekre számíthat. A modern fűtési rendszer (Circo+padló+radiátor) pedig biztosítja az egyenletes hőelosztást a hideg hónapokban is.
- Jövőbiztos megoldások: A napelemes rendszerrel a ház készen áll a jövő kihívásaira, a bruttó elszámolás pedig további megtakarítási lehetőséget nyújt. Inverteres klíma beszerelésével az energiahatékonyság tovább fokozható
- Kiváló infrastruktúra: A ház frekventált helyen található, a bevásárlóközpontok és fontos szolgáltatások közvetlen közelében, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
- Minőségi kivitelezés: A téglafalazat és a minőségi anyagok használata biztosítja a tartósságot és a hosszú élettartamot, ami kiváló befektetés minden szempontból.
- Parkosított kert fúrt kúttal: A gondosan kialakított kert nem csak szép, hanem praktikus is az öntözőrendszerrel, ami fenntartható és gazdaságos megoldás.
Ez az ingatlan egy olyan otthont kínál, amely mind érzelmi, mind racionális szempontból kiemelkedik a nyíregyházi kínálatból. Ne csak egy házat válasszon, hanem egy élményt, amely tökéletes helyszín lesz az élet fontos pillanataihoz!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 983
