Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 208 845 Є -
162 m2
Alapterület
-
506 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 162 m2
- Telekterület 506 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8846576
- Négyzetméter ár 524 691 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Fűtés Elektromos
- Szintek száma 1
- Építés éve 2005
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás Udvari
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort Összkomfortos
- Parkolási lehetőség Önálló garázs
- Építőanyag Egyéb anyag
- Bútorozott igen
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz Terasz 28m2
- Klíma igen
- Szigetelt igen
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás: A+++
Az ingatlan leírása
Eladóvá vált családi házunk Nyíregyháza - Borbánya legkedveltebb részén!
Néhány perc sétával elérhető a posta, a gyógyszertár, az iskola, a fogorvosi rendelő, a gyermekorvosi rendelő, a bolt, a buszmegálló.
Egyszerűen és gyorsan megközelíthető az autópálya.
Nagyon alacsony rezsijű a ház fenntartása. Födém- és homlokzat is szigetelt.
A ház belső elrendezésének köszönhetően kisebb ráfordítással a 3. szoba is kialakítható.
Az ingatlannal kapcsolatos információk :
• 2005-ben épült Tudlik ház, Ytongból készült.
• Alapterület: 162 m2 bruttó ( hasznos 118 m2) + 27 m2 garázs + 17 m2 kazánház + 28 m2 terasz
• Telek: 506 m2
• Kerti filagória: vetítővel 22 m2
• Pince helyiségei : - garázs 28,8 m2 csempeburkolattal
- szerszámtároló/kazánház, melyet konditeremként alakítottunk ki 16 m2
• Nyílászárók: műanyag, hőszigetelt. Szúnyoghálóval felszerelt.
• Tetőfedés: Bramac cserép
• Ajtók : 2019-ben az összes beltéri ajtó kicserélve PVC Deluxe üvegbetétes ajtókra
• Fűtés : padlófűtés kondenzációs kazánnal
• Helyiségek : szélfogó, közlekedő (beépített ruhásszekrény), amerikai típusú konyha, (magas minőségű beépített konyhai gépek, magasfényű bútorlapból készített bútor, egyedi tervezésű világításokkal), nappali és étkező (kandalló), 2 nagy méretű szoba, egyik szobában gardrób, fürdőszoba, WC, bepolcozott kamra, beépített szekrénnyel mosókonyha, 2019-ben újra burkolt terasz, melyen motoros napellenző biztosítja az árnyékolást.
Fontosabb tudnivalók: motoros alumínium redőnyök, automatizált kovácsoltvas kerítés és garázskapu (Hörmann), felső kategóriás Gree okos, hűtő-fűtő klíma, riasztó, kandalló, motoros napellenző a teraszon, fúrott kút és öntözőrendszer. A kertben külön pihenőrész került kialakításra, amely kb. 22m2. Ideális sütögetésre, pihenésre, esti mozizásra, amelyet a beépített kivetítő biztosít. Az ingatlanhoz két bejárat tartozik. Mindkét kapu elektromos.
A ház melegét padlófűtés biztosítja, kondenzációs kazánnal, melyet 2019-ben cseréltünk ki.
A ház alacsony rezsivel rendelkezik, éves gáz felhasználása bőven a kedvezményes sávon belül van.
Az elmúlt 4 évben történt a felújítások nagy része. ( grafit szigetelés, kazáncsere, üvegszövet tapéta, parkosítás, elektromos kapu, stb.)
Az eladás oka nagyobb ingatlanra váltás, család bővülés miatt.
Ingatlanosok kérem ne keressenek.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
