Mutasd az összes képet
Nyíregyháza
-
Kínálati ár: 85 000 000 Ft
Kalkulált ár: 208 845 Є -
169 m2
Alapterület
-
400 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 169 m2
- Telekterület 400 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8596571
- Négyzetméter ár 502 959 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Szintek száma 2
- Építés éve 2023
- Belső szintek 2
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nyíregyháza-Oros, között a városhoz közel eladó 3 db ikerház, 3 vagy 4 hálószobás, amerikai konyha-étkező-nappalis, földszintenkamra, kétállásos garázs, wc, gépészeti helyiségekkel ellátott lapostetős ikerház.Emeleten találhatóak a hálószobák,2 db fürdőszoba és gardrób helyiségek. Földszinten mindegyik lakáshoz tartozik terasz, 2 lakásnál pedig emeleten is fedett terasz, ami a hálószobából közelíthetőmeg.Az ingatlanokat teljesenkulcsrakész kivitellel adjuk át új Tulajdonosaiknak, akár 2023 december végén.Minden lakás körbe kerített, sajátkerítéssel ellátott, kb. 200 négyzetméteres kertkapcsolattal, parkosítva, öntözőberendezéssel ellátval.Két lakásnál a leendő Tulajdonosmég kiválaszthatja a burkolatokat, szanitereket és beltéri ajtókat. A teraszok üvegkorláttal lettek ellátvaMinden támogatott hitel igénybevehető a házakra. CSOK, babaváró, 5% áfa, áfa visszaigénylés és illetékmentesség CSOK felvétele esetén!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!. Műszaki paraméterek:Alapozás: Hagyományos vasaltsávalap 50 cm szélességben 1 méter mélyen a külső és belső tartófalak alatt, 15cm vasalt szerelőbetonnal, vízszigeteléssel. Tartó falszerkezet: Előregyártottműszárított lucfenyő faváz szerkezet, 14,5 cm szélességben, teljeskeresztmetszetben cellulóz hőszigeteléssel. <![endif]-->Ez az engedély többfalszerkezetre vonatkozik, de mi jellemzően külső falnál a W3.1 falszerkezetetés belső falnál a B2 falszerkezetet alkalmazzuk.Válaszfalak és álmennyezet: Normál,tűzgátló és impregnált giszkartonból készülve.Födém-és tetőszerkezet: fagerendásköztes-és zárófödém, lapostető kivitellel, bitumenes vízszigeteléssel, 20 cmEPS és 1 réteg PVC szigeteléssel, rejtett ereszcsatornával. Homlokzati nyílászárók: 3 rétegűüvegezéssel, 6 légkamrás kivitelben, kívül antracit, belül fehér kivitelben, a nappaliban tolóajtóvalGarázskapu: szekcionált EcoTor garázskapu, kívül antracit színben, 5 méter szélességben.Homlokzati szigetelés: 20 cm EPShomlokzati, 15 cm lábazati XPS szigetelés, 1,5 mm kapart nemesvakolatirendszerrel ellátva fehér és antracit színben. Mennyezeti szigetelés üveggyapot 20cm vastagságban.Burkolatok: 1 lakásnál antraci 60x120 cm-es burkolati greslapok a nappali+konyha+étkező, előtér, kamra,fürdő+wc helyiségekben, hálószobákban szürke laminált burkolattal. Garázsban, gépészetihelyiségben 30x60 cm antracit kerámia burkolattal.2 lakásnál még választhatóburkolatokkal, megadott négyzetméter áron belül.Beltéri nyílászárók: Utólagszerelhető, küszöb nélküli dekorfóliás beltéri ajtók 6 féle választhatószínben. 1 lakásnál szürkés barna beltéri ajtók, 2 lakásnál még válaszható. Belső festés: 2 rétegben gletteltés 2 rétegben fehér színre festett falak.Fűtés és hűtés: Vizes padlófűtés SINCLAIR levegő-víz hőszivattyúról üzemelve + mennyezeti hűtés-fűtés. A melegvíz ellátásról szintén a hőszivattyú gondoskodik. Összeközműves telken, tehát a gázfűtés lehetősége is biztosított, erre való igény esetén.5 kW napelemes rendszertelepítéssel.Árnyékolás technika: Rejtettredőnytokokkal, elektromos redőnyök antracit színben.Az ingatlan energetikai besorolásaAA++Az ingatlanok körbekerítettek, a garázs és bejárat előtt térkövezve. a kert parkosított, öntözőberendezéssel ellátott. A másik 2 lakás 166, és 169 m2 alapterületűek, melyből az egyik ingatlan 4 hálószobás+amerikai konyás nappalis, 2 fürdőszobás, gardróbos 2 állásos garázzsal 81.300.000,-FtA 3. ingatlan 165 m2 alapterület 3 hálószobS+amerikai konyhás nappalis, 79.300..000,-FtA képen nem látható, de eladó egy különleges kialakítású, 3 hálószobás, +amerikai konyhás nappalis, galériás, gardróbos, 2 fürdőszobás, mosókonyhás, gépházas, lakás 156 m2 alapterületű, terasz 19 m2-es Irány ára: 84.000,000,-Ft . Irodai azonosító:9536
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 824
