Nyergesújfalu

Kínálati ár: 59 000 000 Ft Jelenlegi ár: 59 000 000 Ft
Korábbi ár: 66 500 000 Ft
Kalkulált ár: 144 963 Є66 500 000 Ft
211 m²

Alapterület
790 m²

Telekterület
5 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 211 m²
Telekterület 790 m²
Szobaszám 5 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8576776
Négyzetméter ár 279 621 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Egyéb fűtés
Építés éve 1975
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nyergesújfalun, a 10-es főút mellett eladó egy 211 nm-es, kétszintes családi ház. Az ingatlan jó állapotú, alkalmas akár vállalkozási telephelynek is, hiszen a 740 nm-es telken 114 nm-es, több épületből álló műhely, illetve kétállásos garázsok találhatóak. Ipari, 3 fázisú áram be van vezetve, a garázsokban szerelőakna van. Az udvar hátsó részében egy zárt, csendes kis füves udvar található, elzárva az utca zajától. A kétszintes épület részben alápincézett, a padlás pedig átalakítva még beépíthető. Az ingatlan beosztása: a földszinten található a déli tájolású étkező és a nagy ablakos, világos nappali, konyha, spájz, WC. Az udvarról nyílik a garázs, mely átépítésével akár tágas, amerikai-konyhás nappali vagy nagy terasz is kialakítható. Az emeleten két hálószoba, egy gardrób, egy erkélyes nappali és egy kádas fürdőszoba található.

Ajánlom családoknak, összeköltözőknek az ingatlant, de akár vállalkozásnak is kiváló. A lokáció kedvező, sétatávolságban a SPAR, egyéb kisboltok, a buszmegálló. Óvoda, iskola, zeneiskola, Zafféry K.Szalézi középiskola szintén a közelben.

Az alaprajz és az adatok tájékoztató jellegűek.

English:

For sale a 211 sqm, two-storey house in Nyergesújfalu, next to the main road 10. The property is in good condition, suitable for business premises, since the 740 sqm plot has a 114 sqm multi-building workshop and two-stall garages. Industrial, 3-phase electricity is connected, the garages have a scaffolding pit. To the rear of the yard is an enclosed, quiet little grassy yard, secluded from the noise of the street. The two-storey building has a partial basement and the attic can be converted and built on. The ground floor has a south-facing dining room and a bright living room with large windows, kitchen, pantry, toilet, and a garage, which can be converted into a spacious living room with American style kitchen or a large terrace. Upstairs there are two bedrooms, a walk-in closet, a living room with balcony and a bathroom with bathtub.

I recommend the property to families, people who want to move in together, but it is also perfect for a business. The location is convenient, walking distance to SPAR, other small shops, bus stop. Kindergarten, school, music school, Zafféry K.Szalézi high school are also nearby.

Floor plan and details are for information only.