Nemesgulács, Nemesgulács

Kínálati ár: 39 900 000 Ft
Kalkulált ár: 98 034 Є
80 m²

Alapterület
1 423 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 80 m²
Telekterület 1 423 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8740940
Négyzetméter ár 498 750 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1950
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nemesgulács csendes egyirányú utcájában, a központtól pár percre ’60-as években épült családi házat ajánlok eladásra.

A 1423 nm telken elhelyezkedő 80 nm alapterületű ingatlan tökéletes választás lehet első otthonnak. Az ingatlanban a nappaliból nyílik 1-1 szoba. A konyha, fürdőszoba kamra a ház keleti oldalán található.

Az ingatlanba minden közmű bevezetve, fűtés gáz cirkó központi fűtéssel, radiátor hóleadókon történik, de cserépkályha és fatüzelésű kandalló is rendelkezésre áll. Az ablakok részben hőszigetelt kétrétegű műanyag nyílászárók, illetve fa ablakok. Villanyvezetékből ipari áram 3x 20 A áll rendelkezésre.
A közműves vízellátást kiegészíti a bővizű ásott kút.

Az udvarban tárolók, műhely, pince és egy autónak megfelelő garázs is rendelkezésre áll. Az ingatlan további előnye, hogy két utcáról is megközelíthető.

A ház jelen állapotában is lakható, de felújítást követően a mai kor igényeire szabható. Falazata kő, statikai állapota jó. A tető palafedéssel borított.
.
A ház mögötti területen a veteményeskert és pár sor szőlő kerítéssel leválasztott. Az udvarból a Badacsony-hegy, Szent György-hegy, Gulács hegytető és Csobánc panorámája tárul elénk.

A településen Falusi CSOK igénybe vehető. Bolt, orvos és buszmegálló kb. 350 m, vasútállomás 650 m.

Ha közel a Balatonhoz, nyugodt, szép környezetben szeretne élni, úgy ideális választás ez a ház, mely kifejezetten jó ár – érték arányú ingatlan.

Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, úgy várom hívását!