Nagymaros, Nagymaros

Kínálati ár: 34 900 000 Ft
Kalkulált ár: 84 915 Є
55 m²

Alapterület
386 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 55 m²
Telekterület 386 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8718430
Négyzetméter ár 634 545 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (konvektor)
Építés éve 1960
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok Nagymaros belterületi részén, egy csodálatos panorámával rendelkező ingatlant!

Az ingatlan Nagymaros központi részén található, egy 386 m2-es telken, nettó 55 m2 családi ház.
Az épület enyhén felújítandó, de jelen állapotában is lakott.

Szerkezetét tekintve vegyes falazatú ( vályog és tégla), fafödémes cserép fedéssel, fa nyílászárókkal ellátva.
Összközműves, víz, villany : 25 amper + 16 amper éjszakai áram, gáz, csatorna bevezetése megtörtént.
A szobákban gázkonvektorok, a konyhai részen illetve az egyik szobában a fűtést, egy tégla építésű kandalló biztosítja,
míg a meleg vizet, villany bojler.
Mivel a ház a hegyoldalban épült mégis sík területen, az autók elhelyezését a tulajdonos úgy oldotta meg, hogy a kerítést beljebb építette mint a telek határ.
Ezáltal a ház előtt három autónak kényelmes parkolót tudott kialakítani.
A telken kisebb kertrendezéssel hangulatos piknik helyszínt, pihenő részt lehet megvalósítani, ahol aztán gyönyörködhetünk a visegrádi vár panorámájában.
A telek végében két melléképület is megtalálható, ami a későbbiekben akár át is alakítható.

A település infrastruktúra szempontjából jól ellátott, a közösségi és közúti közlekedés jó!
Az ingatlantól 10 perc sétával minden elérhető, CBA, Posta,Orvosi rendelő,Zöldséges, iskola, óvoda, szombatonként termelői piac.
A komp és vasútállomás pár perces kényelmes gyaloglással elérhető.

Nagymaros a Dunakanyarban a Duna bal partján fekszik, Budapesttől 40 percnyi autóútra, szemben a festői szépségű Visegráddal és a visegrádi fellegvárral.
Megközelíthető vasúton, hajóval, illetve gépkocsival a 12-es számú főúton.

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.

További információért forduljon Hozzám bizalommal akár hétvégén is!

Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:
-ingyenes hitelügyintézés (CSOK, CSOK PLUSZ és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése