Nagykőrös

Kínálati ár: 39 500 000 Ft
Kalkulált ár: 97 052 Є
160 m²

Alapterület
1 582 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 160 m²
Telekterület 1 582 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8822477
Négyzetméter ár 246 875 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Felújítandó
Építés éve 1920
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

* * * KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN * * *

Eladásra kínálunk egy egyedülálló paraméterekkel rendelkező felújítandó ingatlant, szabályos alakú 1582 nm-es, kb 44 méteres utcafronttal rendelkező telken. Frekventált elhelyezkedésének és méreteinek köszönhetően remek lehetőséget biztosít befektetők és vállalkozók számára is egyaránt, az ingatlan jól alakítható tágas terekkel, tetőtér beépítési lehetőséggel rendelkezik. A főépületen kívül a telken található egy kb 90 nm-es szerkezetkész, új építésű épület is amelyből könnyedén kialakítható garázs, műhely vagy akár további lakrészek is.

Ingatlan főbb jellemzői:
- 60 cm vastag stabil, erős száraz falazat
- Főépület alatt pincerendszer
- beépíthető tetőtér, lépcső feljáróval
- kb 160 nm nettó lakótér a földszinten
- kb 90 nm-es szerkezetkész új építésű épület a telken ( garázs, műhely,...stb ) kialakítható
- 1582 nm-es szabályos telek
- Felújítandó állapot, jól alakítható, tágas terek ( 3,7 m belmagasság)
- Helyi jelentőségű védett épületrész V1-es helyi védelem
- Frekventált vállalkozásnak, telephelynek is kiváló lokáció

Elhelyezkedés:
Az ingatlan Nagykőrös főútvonala mellett a belvároshoz és a piachoz közel eső részen helyezkedik el, infrastrukturális ellátottsága kiváló. Fontosabb intézmények ( iskola, óvoda, gyógyszertár, boltok...stb) és a belváros is sétatávolságon belül elérhetőek. A főút melletti frekventált elhelyezkedésének, méretének és kialakításának köszönhetően kiválóan alkalmas lehet nagycsaládosoknak, orvosi rendelőnek, egészségháznak, munkásszállónak, irodának és egyéb üzleti/vállalkozói tevékenységre is.

Telek :
- Belterületi, 1582 nm szabályos lakú telek ( kb 44 méteres utcafront )
- Kivett lakóház, udvar besorolás
- gáz, csatorna, villany ( 3 X 16 A) telken belül, városi víz telek előtt
- Lk-2 Főutcai beépítésű építési övezet
- 50 % beépíthetőség
- Kialakítható legkisebb telekméret 400 nm
- max 7,5 méter magasság
- Zártsorú beépítés

Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, gyorsan birtokba vehető !

Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban értékesítővel tekinthető meg !

Szolgáltatásaink:
- Díjmente CSOK, babaváró és hitelügyintézés
- Megbízható ügyvédi háttér biztosítása
- Ingyenes ingatlan értékmeghatározás
- Országos adatbázis, díjmentes nyilvántartásba vétel
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Házépítés megbízható generálkivitelezővel