Kínálati ár: 55 200 000 Ft Kalkulált ár: 138 000 Є
80 m2
Alapterület
511 m2
Telekterület
3 + 1 fél
Szobaszám
Alapterület
80 m2
Telekterület
511 m2
Szobaszám
3 + 1 fél
Web
www.ingatlantajolo.hu/7917406
Négyzetméter ár
690 000 Ft/m2
Értékesítés típusa
Eladó / Kínál
Kategória
Ház- házrész
Típus
Családi ház
Állapot
Új építésű
Fűtés
Egyéb fűtés
Szintek száma
1
Építés éve
2024
Belső szintek
1
Tetőtér beépíthető
nem
CSOK igénybe vehető
nem
Kilátás
nincs megadva
Tájolás
nincs megadva
Ingatlan komfort
nincs megadva
Parkolási lehetőség
nincs megadva
Építőanyag
nincs megadva
Bútorozott
nincs megadva
Akadálymentesített
nincs megadva
Erkély, terasz
nincs megadva
Klíma
nem
Szigetelt
nem
Havi rezsiköltség
nincs megadva
Lakásbiztosítás
nincs megadva
Kábelszolgáltató
nincs megadva
Elektromos autó töltés
nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Nagykőrös Belvárosi részén 511 m2-es belterületi telken 80 m2 nagyságú könnyűszerkezetes kivitelezésű új építésű ingatlan eladó. Igény esetén a kivitelező vállalja az ettől eltérő típusú és méretű (90, 100 m2 vagy afeletti nagyságú) családi ház megépítését. A legkorszerűbb rendszerű és energiatakarékos családi házat korábbi referencia-munkákkal és erdélyi háttérrel rendelkező minőségi kivitelező cég építi meg, garanciákkal. A családi ház építésének bizonyos szakaszáig a kivitelező az új tulajdonos számára biztosítja a belső elrendezés megváltoztatását, saját igényre szabását. A kivitelező a felmerülő változtatásokat lehetőség szerint figyelembe veszi. A frekventált helyen építendő családi ház egy önálló nyeles telken valósulhat meg a város közvetlen központjában, így a ráépítendő ingatlan és a privát szféra biztosítva maradhat a nyilvánosság elől. A közművek közül jelenleg a vezetékes víz, a csatorna, a fúrt kút és az egyfázisú villany telken belül, a gáz az utcában megtalálható. Az épület 80-100 cm mély és 25 cm magas zsalukő sávalapra épül. Falazata szendvics-szerkezettel, benne tűz- és gombaölővel kezelt fa szerkezeten, két réteg gipszkarton- és OSB lap borítással, 20 cm kőzetgyapot, valamint 10 cm homlokzati szigeteléssel és színezéssel készül. A beépítésre kerülő nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel ellátottak. A födém fa szerkezeten 30 cm kőzetgyapot szigetelést, 5 cm szerelő légrést és gipszkarton mennyezetet kap. A szintén fából készült tetőszerkezet cserép héjazattal kerül kivitelezésre. Az ingatlanban egy külön alappal rendelkező kémény is épül. A belső aljzat a megfelelő erősségű szerelőbetonra 10 cm vastag lépésálló hő- és víz elleni szigeteléssel ellátva valósul meg, igény szerint padlófűtéssel. Az otthon melegét központi fűtés biztosítja elektromos kazánnal, padló- vagy radiátoros hőleadással. Alternatív megoldásként egy hűtő-fűtő klíma is beépítésre kerül, valamint egy fatüzelésű kandalló-előkészítés is biztosítva lesz. A 2,7 méter belmagasságú belső tér minőségi hideg- és melegburkolatokat kap a kivitelező által garantált keretösszeg nagyságáig, személyre szabottan. A kulcsrakész állapot ezenkívül tartalmazza a szanitereket, két különálló WC-helyiség lehetőségét, egy épített zuhanyzót és egy 15 cm-es terasz burkolatot. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, körben bekerített és saját kapubejáróval rendelkezik. A telek a városközpontban, mégis csendes, nyugodt környezetben található. Újépítésű házépítő családok számára kiváló lehetőség, a beépíthetőség 35%. A közelben 100-300 méteren belül élelmiszerbolt, iskola, Polgármesteri Hivatal, posta, gyógyszertár, óvoda, autóbusz-állomás elérhető. Az ingatlan jogilag rendezett, tehermentes, 1/1 tulajdonú. Birtokba adás a szerződésben vállalt kivitelezési határidővel lehetséges. A vásárlás finanszírozásában az OTP kedvezőbb kamatozású hitelkonstrukcióival, CSOK Plusz támogatott hitel lehetőségével tudunk segíteni. Az adásvételi szerződés lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Eladó ingatlanokat keresünk meglévő és új ügyfeleink részére.
És nem csak a saját táboruknak lesz fontos, mit, hogyan mondanak, kinek és miként üzennek március 15-én — ezt támasztja alá a friss politikai felmérés.
Mit is üzen az árrés-maximalizálás a magyar népnek? Az állam nem működik, küzdj a túlélésért, de ne aggódj: teletömheted a legolcsóbb szeméttel a hasad! Örülj neki! Jegyzet.
Kecskemét Petőfi Sándor utca 18-20 - OTP Ingatlanpont Iroda
Koltai Levente
Újdonság, próbálja ki!
Az Ingatlantájoló megújult találati listájában lehetőséget biztosítunk arra, hogy licitálással az első pozíciók egyikébe helyezze ingatlanhirdetését! Licitáljon az elsőségért!
Hibás hirdetés bejelentése
Itt jelezheted nekünk, ha hibát találtál egy ingatlannal kapcsolatban. Az alábbi listában jelöld be az okot vagy okokat. Ha itt nem találtad meg a megfelelőt, akkor válaszd az "Egyéb probléma a hirdetéssel" opciót. Ebben az esetben a megjegyzés kitöltése kötelező. A jelentésről az ingatlan hirdetője is értesülni fog.