Mutasd az összes képet
Nagykökényes
-
Kínálati ár: 15 000 000 Ft
Kalkulált ár: 36 855 Є -
80 m2
Alapterület
-
1 529 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 80 m2
- Telekterület 1 529 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8786302
- Négyzetméter ár 187 500 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A környék egyik legkeresettebb településén és mégis csendes helyen, a jó lakóközösséggel rendelkező Nagykökényes falujában, mellékutcában eladó egy 80 nm-es, 3 szobás, FELÚJÍTANDÓ családi ház.Természetközeli, a csendet és rendet szerető családoknak ideális otthont kínál ez a kedves kistelepülés, ahol hasonló gondolkodású kedves emberek laknak, jó szomszédi viszonyok között élvezve a nyugalmat és a madárcsicsergést.
Az autóval közlekedőknek sem okoz gondot a megközelítése, hiszen a közeli M3 autópálya, a 3-as és a 21-es főutakon Hatvan kevesebb mint 10 perc, Budapest határa 30 perc alatt elérhető.
Előnyök:
Az ingatlan ára a környéken a hasonló, rendezett települések kínálatával összehasonlítva is kedvezőnek mondható, így ideális választás a felújítást tervezőknek.
Az 50-es években épült lakóház vegyes falazattal készült: kő, salakblokk, és tégla is található benne, a jelenlegi statikai állapota alkalmassá teszi a felújításra: ez a ház nem a bontandó kategória!
A tetőszerkezet az ezredforduló környékén került felújításra, ennek megfelelően jó állapotú, így az ilyen korú házaknál általában szükséges TETŐ CSERÉJÉVEL ITT NEM KELL SZÁMOLNIA!
A falak szárazak, túlnyomó részt még hajszálrepedésektől is mentesek!
Szükséges felújítás:
A folyosó állapota a ház többi részéhez képest a legrosszabb, ott kell a legtöbb javítással számolni. (Lásd a képeken)
A fürdőszoba és a konyha kialakítása szükséges, mert a ház jelenleg komfort nélküli. (Lásd az átalakítási javaslatot az alaprajzok között)
A közművek közül az áram és a gáz már A HÁZBAN, a vezetékes víz és a csatorna a TELKEN BELÜL található!
Az elektromos hálózat is felújítandó, a nyílászárók és a redőnyök is a régiek.
Értéket növelő adottságok:
A lakóépületen kívül az udvaron található egy jó állapotú, vezetékes vízzel és árammal ellátott nyárikonyha, alatta pincével, és még egyéb ólak, tárolók is rendelkezésre állnak.
1529 nm-es telekkel rendelkezik, amely lehetőséget biztosít az épület bővítésére, illetve kertészkedésre, a locsoláshoz ásott kút is adott.
Parkolás a tágas udvaron lehetséges.
A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családosoknak, ha szeretne a város közelében letelepedni.
Nagyon jó lehetőség ez a ház azoknak, akik önmaguk vagy rokoni, baráti segítséggel képesek a felújítási munkálatokat kivitelezni és egy jó kiindulási alapot keresnek.
Ajánlom továbbá olyan építési vállalkozóknak, akik tovább szeretnék értékesíteni a házat a felújítás után, reális haszonnal.
Akár saját otthonát keresi, akár üzleti lehetőségként tekint rá, hívjon, tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 467
