Nagykanizsa

Kínálati ár: 88 000 000 Ft
Kalkulált ár: 216 216 Є
255 m²

Alapterület
1 067 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 255 m²
Telekterület 1 067 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8836367
Négyzetméter ár 345 098 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 3
Építés éve 1990
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Nyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Terem garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott igen
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz 23m²
Klíma nincs megadva
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nagykanizsa miklósfai városrészében kínálom eladásra ezt a családi házat és a hozzá tartozó irodát. Az ingatlan 2 Hrsz-on található. Az első részben a 3 szintes ház magántulajdonban, mögötte az irodahelyiség pedig céges tulajdonban van. Az irányára a családi háznak: 69 millió ft, az irodáé: 15 millió+ÁFA= 19. 050.000.- ft.

A ház pinceszintjén kétállásos garázs és mellette tárolók foglalnak helyet. Belső lépcsőn keresztül jutunk fel a földszinti helyiségekbe. Egy fedett, zárt teraszon keresztül jutunk be a hátsó bejáraton, konyha, spejz, étkező, kádas fürdőszoba,(cirkókazán itt található)különálló toalett, középső bejárat kis előtérrel, nappali(amelyben egy nagyon különleges cserépkályha uralja a teret és a téli időszakban rásegít a cirkófűtésre és nem utolsó sorban a kellemes hangulat kialakításában is nagy jelentőséggel bír). Mellette egy nyugati fekvésű hálószoba található. Emeleti szintre fa kivitelezésű lépcsőn jutunk fel. A kis nappaliból nyílik 3 hálószoba, egy galéria (galérián egy ajándék zongorával) sarokkádas fürdőszoba és egy külön toalett.

Az iroda a családi ház mögötti részen helyezkedik el. Ez a rész 2004-es építésű. Helyiségei: L alakú ügyfélfogadó, zuhanyos fürdőszoba, mellette toalett, konyha és déli fekvésű, félkör alakú nagy terasz. Az iroda és a családi ház mindennemű mérőórája külön van. Ezért ajánlom vállalkozásoknak vagy akár több generációs otthon kialakítására. A kert szépen gondozott, telis-tele virágzó növényekkel. Hátsó kertben egy szalonnasütő részt is kialakítottak, amelyet a tulajdonosok a nyári összejövetelek színhelyéül rendeztek be.

A közelben buszmegálló, posta, óvoda, művelődési ház, bolt és fagyizó is megtalálható. Családcentrikus környék jó szomszédokkal.

Huszonkettedik alkalommal rendezik meg a Miklósfai Répafőző Fesztivált. Az esemény helyszíne a Mindenki Háza udvara. Ha szereted az ízletes és tápláló répalevest, és szeretnél részt venni egy olyan rendezvényen, ahol a gasztronómiai élmények és a jó hangulat garantált, akkor itt a helyed!

INGATLANBESZÁMÍTÁSI LEHETŐSÉG! Nagykanizsán kis földszinti lakást beszámítok a vételárba értékegyeztetéssel!

Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, ismertetem a lehetőségeit!