Nagykanizsa

Kínálati ár: 66 000 000 Ft
Kalkulált ár: 162 162 Є
120 m²

Alapterület
704 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 120 m²
Telekterület 704 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8813100
Négyzetméter ár 550 000 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 1989
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető igen
Kilátás Kertre néző
Tájolás Nyugat
Ingatlan komfort Összkomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Könnyű szerkezetes
Bútorozott nem
Akadálymentesített igen
Erkély, terasz Terasz 14m²
Klíma igen
Szigetelt igen
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Nagykanizsán a palini városrészben kínálom eladásra ezt az egyszintes, könnyűszerkezetes, tágas családi házat.

A könnyűszerkezetes házak ránézésre nem különböznek a téglaépítésű házaktól. A könnyűszerkezetes házépítésnél a helyszínen már csak szerelési munkákat kell elvégezni. A könnyűszerkezetes házaknál az alapot ugyanúgy vasbeton technológiával készítik el, mint a téglaházaknál, csak kisebb súly teherbírására méretezik, így az alapozás nem jelent számottevő különbséget a hagyományos házakhoz képest.

A legtöbb esetben a falakat alkotó panelek fából készülnek. Ezek minden esetben olyan faanyagok, melyek megfelelő kezelést kapnak és így teljes keresztmetszetükben, nagynyomáson védőszerrel telítettekké válnak. Napjainkban a panelek készítésénél a favázat a sokkal korszerűbb fémvázra kezdik lecserélni. Az acélszerkezet a faszerkezettel szemben számos pozitív tulajdonsággal rendelkezik, mint például könnyebb, hosszabb élettartamú, nagyobb a teherbírása és rendkívül földrengésálló.

A vázszerkezetre, ami 16 ill. 20 cm vastagság között mozog, belülről többnyire gipszkarton vagy gipszrost lemezt szerelnek, párazáró fóliával. A kiváló hőszigetelést a vázszerkezetbe elhelyezett hőszigetelés biztosítja. A fal panelre kívülről gipszrost, vagy osb panel, valamint a megrendelő igényeinek megfelelő (5-10 cm) vastagságú szigetelés és nemes vakolat, vagy egyéb burkolat kerül.

A családi ház helyiségei: nappali, 3 hálószoba, konyha, étkező, spejz, közlekedő, kádas fürdőszoba egy légtérben a tolaettel,(világos, jól szellőztethető, nagy ablakkal ellátott) különálló vendég toalett, nagy, hangulatos, fedett terasz. Fűtésrendszere: cirkó gázkazánnal történik.

Az udvarban kétállásos garázs, mellette nagy tárólóhelyiség és nyári konyha foglal helyet. A szépen gondozott udvari részen helyet kapott egy kis konyhakert is, a bográcsozó és a zuhanyzó használata a nyári hónapokban mindennapos. A gyönyörű virágok és a gyümölcsfák látványa egy vidéki hangulatot kölcsönöz a háznak és a környezetének. Nem csoda, hisz átmenő forgalomtól mentes a csendes kis utca, ezenkívül haszonállattartás nem engedélyezett. A környék lakói igényesek a környezetükre, amely mindenki számára példaértékű lehetne.

Ha Ön nehezen mozog, nem tud lépcsőzni vagy akár nagycsaládos és szeretne egy igazi kis édent, ahol le tudja vezetni a stresszt, akkor ne menjen tovább! Megtalálta!