Nagykanizsa

Az ingatlan leírása

Az ár tartalmazza a telket, az egyszerűsített bejelentés költségét, a terveken látható házat emelt fűtéskész állapotban és az 5% áfát!

Nagykanizsa szabadhegyen kínálom megvételre, ezt a panorámás családi házat.

-minden közmű az utcában
-nincs szomszéd
-szép zöldben
-patak a telek aljában

A Kaposvári útról és a 7-es főútról könnyen megközelíthető.
Kiváló lehetőség gazdálkodásra, építkezésre, vállalkozás indításához.
Az ingatlan igény, per és tehermentes. A terület közepén egy 7 gyűrű mélységű, tiszta vízű kút van.
Mindenki ilyen helyen szeretne lakni.
Ház!

Falazat:

liapor = duzzasztott agyagkavics

- Hőmegtartó A tömör falak jól tárolják a hőt, télen-nyáron magas komfortérzetet biztosítanak
-Jó hőszigetelő A főfalakon 20cm-es hőszigeteléssel kiváló, 0, 15÷0, 19 W/m2K hőátbocsátási tényező érhető el
- Páraáteresztő A magas kerámia tartalomnak köszönhetően a falak a párát áteresztik, az épület lélegzik
-Tűzálló A liapor adalékú könnyűbeton az A1 Nem éghető tűzállósági osztályba sorolható (DIN 4102 szabvány)
-Tartós Ellenáll a víznek, fagynak, savaknak és lúgoknak, élettartama a 100 évet is meghaladhatja
- Szilárd A főfalak LC16/18, a válaszfalak LC12/13 szilárdsági osztályúak
-Jó hangszigetelő A 15cm vastag, 1600kg/m3 térfogatsúlyú panelek léghangszigetelése 45 decibel
-Egészséges A falazat kizárólag természetes anyagokat tartalmaz, ellenáll a penésznek és egyéb kártevőknek
- Környezetkímélő A technológia közel nulla építési hulladékot termel, a falanyag 100%-ban újrahasznosítható

A falak előre legyártva, méretre szabva készülnek, előre kiöntve a vezetékek helyei is, így nem kell vésni.
Kamionnal érkeznek a helyszínre, daruval emelik a helyére.

Az alapár tartalmazza:

-változtatások nélküli terv adaptációt (az esetleges változtatások extra költségeket jelenthetnek)
-szigetelt lemezalapot,
-a külső és belső liapor falakat 275 cm-es panelmagassággal,
-elektromos kiállások előkészítései
-víz vezetékek helyének horonymarásai
-tetőszerkezetet, (szeglemezes rácsos tartós szerkezet) 25 fokig
-tető héjazatot (betoncserép borítással, Bramac Római Novo)
-tető cserepezést és bádogozást
-a külső 20 cm-es fehér EPS szigetelést (U=min. 0, 17)
-színezést fehér színre 1, 5 mm-es szemcsenagyságú dörzsölt vakolattal (Polifarbe)
-ereszcsatornát a tető héjazattal egyező színben
-nyílászárókat, (fehér színben, 3 rétegű üvegezéssel. Színes ablakok felár ellenében rendelhetők)
-1 db bejárati ajtót katalógusból
-1 db teraszajtó (bukó toló vagy emelő toló ajtó felár ellenében)
-e-napló vezetését
-villanyszerelés helyiségenként 5 kiállással, szerlvényezéssel
-vízvezeték alapszerelést
-beépíthető wc-k vázát, szerelvényeit (nyomógomb, wc csésze és ülőke nélkül)
-gipszkarton álmennyezet egy réteg kartonnal
-fújt cellulóz födém hőszigetelés 30 cm vastagságban
-aljzat betonozás 5 cm vastagságig
-szabadon választott fűtés 4.400.000 ft nettó összegig (elektromos padlófűtés + napelem vagy levegő/víz hőszivattyús padlófűtés vagy levegő/levegő hőszivattyús fűtés vagy mennyezetfűtés

Pontos árat kizárólag egy személyes egyeztetés után tudunk adni, hiszen a műszaki tartalom teljesen egyén függő! Ennek függvényében az ár mindkét irányban változhat, a jelenlegi ár a tájékoztatást szolgálja, nem tekinthető hivatalos ajánlattételnek!

Legyen öné ez az igazán egyedi, ígényes otthon, fontos hogy bárhol megépítjük önnek!

Hitel esetén a teljes ügyintézést vállaljuk, de fontos, hogy a kivitelezésnél teljes előfinanszírozást nem vállalunk! Az egyes munkafázisok elkezdésének feltétele, hogy az előző munkafázis pénzügyileg teljesen rendezett legyen!

Figyelem! A banki hitelből történő építkezés jelentősen megnövelheti az átadási határidőt!

A módosítások nélküli tervadaptációk átfutási ideje kb. 4-6 hét. Az egyedi tervezéseké kb. 12-16 hét.

Gyártási idő a típusházak esetén 6-8 hét, egyedi házaknál pedig 10-12 hét.

A teljes kivitelezési idő jelenleg 6-8 hónap.

A látványtervek a Homes4you kizárólagos tulajdona, azok engedély nélküli felhasználása tilos!

Ha felkeltettem érdeklődését hívjon!