Nagyigmánd

Az ingatlan leírása

Komáromi Openhouse ingatlan iroda eladásra kínálja a 148335-ös referencia számú igényes kivitelezésű családi házat Nagyigmándon.

A megvételre kínált, egyedi megjelenésű családi ház Nagyigmánd dinamikusan fejlődő központi részéhez közeli kedvelt csendes utcában helyezkedik el.

Budapest és Győr között, az M1-es autópályától mindössze pár percnyi távolságban....

Itt garantáltan megtalálja a hétköznapok nyugalmát és békéjét!

Ide csak költözni kell...

Az eladó nagyigmándi nívós családi ház főbb jellemzői:

- a korábbi már meglévő eredeti épületet: előszoba, kamra, konyha, étkező, nappali, szoba, fürdőszoba, közlekedő-t  gondos odafigyeléssel és igényes tervezéssel alakította újra és építette tovább jelenlegi arculatára tulajdonosa

- újratervezés és építés éve: 2005

- az eredeti épület külső falazata vegyes építési mód, melyet alá alapoztak, szigeteltek, a vályog rész pillérezve lett és vasbeton koszorúval összekötötték

- a folytatólagos épület is ekkor került kivitelezésre 30-as illetve 38-as ytong téglából hugarocell szigeteléssel

- a tető teljes egészében új lett, melynek tere beépíthető

- ugyan ebben az évben került sor: víz- illetve villanyvezetékek cseréjére, az összes nyílászáró cseréjére, burkolatok cseréjére (spanyol és olasz minőségű burkolatok, természetes kő), a beépített bútorok kivitelezésére mely nagyrészt tölgyfa

- fűtése: új gázkazán, új puffertartály, vízteres kandalló illetve inverteres hűtő-fűtő klíma, radiátoros hőleadók

- aljzatburkolat: minőségi hideg burkolatok, laminált padló

- 3x32 A a ház energia ellátottsága

- ásott kút

Belső elrendezése jelenlegi kialakítása szerint: két külön bejárattal rendelkezik.

Az első bejáratból: előszoba, közlekedő, konyha, kamra, étkező, fürdőszoba (zuhanyzós) nappali melyből egy kényelmes méretű szoba nyílik.

A második bejáratból: előszoba-közlekedő, tágas méretű fürdőszoba, két külön nyíló szoba.

Az elmúlt évben, két fürdőszoba került teljes felújításra illetve egy új fürdőszoba került kialakításra a garázs térben.

Folytatásában: fűtött fedett terasz  (külön fürdőszoba, infra szauna kialakítva), garázs, garzon lakás, külső terasz rész mely hátsó részében a medence illetve a tároló. Ezen terek fűtését külön Vaillant gáz kazán biztosítja).

- dupla beállású fűthető garázs: 60 nm

- fűtött fedett terasz: 60 nm

Udvara teljes egészében térkövezett, igényes egyedileg tervezett exkluzív növényekkel tarkított.

Öntöző rendszer kialakítva.

A szabadidő kellemes eltöltésére, külső teraszról megközelíthető:

- külön garzon lakás

- 7x3,5 m igényes tervezésű medence

- jacuzzi

- igényes beton kerti grill sütő

Felújítások az idei évben: homlokzati kerítés, három fürdőszoba, kazán, puffertartály, udvar- kert- medence megvilágítása, színharmóniával.

Kamera- és riasztó rendszerrel felszerelt.

Eladáskor az ingatlanban lévő bútorok megbeszélés tárgyát képezik!

Gondolja újra!

Formálja saját családja igényei szerint.

Nem ingatlan, szerethető otthon !!! - új tulajdonosára vár!

Amennyiben Ön ilyen jellegű nívós eladó családi házat keres ne döntsön amíg ezt nem látta.

További részletekért hívjon bizalommal:

Velenceiné Kinga 

Díjmentes, bank semleges hitelszűrés és hitelügyintézés lehetőségét kínáljuk minden kedves ügyfelünknek.

Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.