Hirdetés

Mutasd meg térképen!

Mutasd az összes képet

Nagygyimót, Falu szélve

Kínálati ár: 99 900 000 Ft
Kalkulált ár: 241 304 Є
127 m²

Alapterület
1 979 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 127 m²
Telekterület 1 979 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8957491
Négyzetméter ár 786 614 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Gáz (cirkó)
Szintek száma 1
Építés éve 2020
Belső szintek 1
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálok Veszprém Vármegyében, Nagygyimóton egy 2020-ban épült, 127 m2 nettó alapterületű modern családi házat. Az ingatlan elosztása rendkívül átgondolt és funkcionalitásában is kiemelkedő. A ház tartalmaz egy tágas előszobát, három kényelmes hálószobát, egy világos, teraszkapcsolatos nappalit, egy modern konyhát, valamint egy praktikus mosókonyhát. A házhoz tartozik továbbá egy beépített, fűtött garázs, egy tágas fürdőszoba és két különálló illemhelyiség. Kiemelkedő jellemzője a 25 m2-es fedett terasz, amely akár beépíthető, így további hasznos élettér nyerhető.

Az ingatlan kiemelkedő energetikai besorolása a legmodernebb építési technológiák alkalmazásának köszönhető. A RHINOCELL szigetelési rendszer, melynek során a külső falakat 15 cm-es, míg a belső falakat 5 cm-es grafitos polisztirol szigetelés borítja, biztosítja az optimális hőszigetelést és kiváló hőmegtartó képességet. Ezen kívül a ház betonfödémének 50 cm-es kőzetgyapotos szigetelése még tovább javítja az ingatlan hőszigetelő tulajdonságait, így az ingatlan télen melegen, nyáron pedig kellemesen hűvösen tartható. A háromrétegű nyílászárók további energiamegtakarítást biztosítanak, mivel kiválóan csökkentik a hőveszteséget, miközben a zajszigetelés is rendkívül hatékony. Ezen korszerű építési megoldások összessége lehetővé teszi az alacsony fenntartási költségeket, miközben a környezettudatos életvitelhez is hozzájárul.

Az ingatlan korszerű biztonsági rendszerrel van felszerelve, beleértve a professzionális kamerarendszert, amely a legmagasabb szintű védelmet biztosít. A melegvíz-ellátásról és a padlófűtésről egy prémium Immergas Victrix Zeus 25 kombi gázkazán gondoskodik, amely maximális komfortot és hatékonyságot biztosít. A fűtési rendszer minden helyiségben padló szondákkal és egyedileg programozható termosztátokkal van ellátva, így optimálisan szabályozható a kívánt hőmérséklet. A hűtést egy minőségi Gree klímaberendezés biztosítja, amelyet a ház kiváló szigetelésének köszönhetően a tulajdonosok néhány alkalommal használták csak.

Az ingatlan tetőszerkezete a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelő Terran Zenit Max típusú cseréppel van borítva, amely a modern, letisztult megjelenést és hosszú távú tartósságot biztosít. A terasz burkolata korcolt lemezből készült, amely szintén a legújabb építési trendeknek megfelelő, esztétikus és rendkívül időtálló megoldás. Ez a kiváló minőségű anyag nemcsak modern megjelenést kölcsönöz a terasznak, hanem biztosítja a hosszú élettartamot és a minimális karbantartási igényt is. A terasz és a tető együttesen a legújabb építési technológiák és anyagok felhasználásával készültek, így az ingatlan mind esztétikai, mind műszaki szempontból a legmagasabb szintet képviseli.

Az ingatlan egy impozáns, 1979 m2-es telken helyezkedik el, melynek 1000 m2-es része gondosan lekerítve és parkosítva van, biztosítva a maximális intimitást és esztétikai értéket. A telek hátsó részén egy mobil lóistálló és karám található, mely lovak tartására ideális. Eladás esetén az istálló és karám eltávolítása vagy a vevővel történő egyedi megegyezés alapján kerülhet sor.
A vételár magában foglalja az ingatlanhoz egyedileg készült, prémium minőségű bútorokat, így a konyhát, nappalit, előszobát, gardróbot és fürdőszobát, melyek mind a legapróbb részletekig gondosan megtervezettek és magas színvonalú anyagokból készültek. Továbbá, lehetőség van a ház teljes berendezésének megvásárlására is, amely a tulajdonosok által személyre szabottan, kiváló minőségben lett kiválasztva. Ez az igényes vásárlók számára egy különleges ajánlatot kínál.

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. Az ingatlanra falusi Csok igénybe vehető! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült médiatartalom az Otp Ingatlanpont szellemi tulajdonát képezi.