• 130 m²

  Alapterület

• 586 m²

  Telekterület

• 4

  Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

• Alapterület 130 m²
• Telekterület 586 m²
• Szobaszám 4
• Web www.ingatlantajolo.hu/8572952
• Négyzetméter ár 922 308 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Emelet földszint
• Állapot Újszerű állapotú
• Építés éve 2004
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Képzelje el, hogy miközben szülőként egy szép nyári délután a tágas teraszon ülve egy hűsítő limonádét ízlelget, végig szemmel tarthatja a játszótéren hintázó gyerkőcöt, aki szintén látja Önt! Persze ez megoldható a konyhából főzés közben, vagy akár miközben a klimatizált nappaliban dolgozik!
Üdv, egy igazi család-barát otthonban:)

Az ingatlan Nagycenken, a Széchenyi lakóparkban épült 2004-ben, mint a kedvelt pihenő övezet egyik bemutató háza! Ezzel gyakorlatilag el is árultam, hogy az egész ház kivitelezésénél a prémium minőség volt a fő szempont. Az első lakhatási engedélyt akkor kapta meg, amikor a jelenlegi tulajdonos megvásárolta, 2016-ban, ekkor fejezték be a teljes színezést, festést és a tetőteret.

ELRENDEZÉS, MŰSZAKI JELLEMZŐK:
Elrendezését tekintve 2 szintes, a földszinten egy igényes konyhával, klimatizált nappalival, nyugati tájolású hálószobával, egy sarokkádas fürdő szobával, és vendég wc-vel. Az emeleten szintén egy klimatizált nappali mellett 3 háló található, valamint egy stílusos fürdőszoba hatalmas káddal, zuhanyzóval! Az emeleti szint egységes, minőségi SPC (Ásványi Polimer Kompozit) burkolatot kapott, mely kellemes tér érzetet és elegáns megjelenést kölcsönöz a helyiségeknek.
Minden ablak hőszigetelt, redőnnyel, sötétítővel, szúnyoghálóval. Homlokzata szintén hőszigetelt, a felső szinten a tető és a térdfalak extra 20 cm-es purhab szigeteléssel ellátva!

//// Ennek eredményeképpen a gázszámla télen is 9000 forint/hó maximum!!! ////

A földszinti nappaliban 3.5 kW-os LG klíma, míg az emeleten szintén LG márkájú, 5 kW-os klíma került beszerelésre. A fenti nappaliban lehetőség van kandalló beállítására is.
A fűtés és meleg víz ellátást kondenzációs gáz kazán biztosítja, radiátorokkal, a lenti szinten a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtéssel. Az egész ingatlant az igényesség és a magas minőség jellemzi 4 kényelmes hálóval, 2 nappalival, 2 fürdővel, és egy praktikus elosztással.....ezt valóban családoknak tervezték!

LOKÁCIÓ, KÖRNYEZET...
De ami a fent leírtakon is túlmutat, ami tovább emeli az otthon értékét, az az 586 m2-es saroktelek (gyakorlatilag csak 1 közvetlen szomszéd van) ahonnan rálátni a közeli játszótérre, valamint a csend és nyugalom, amit elvárhatunk egy pihenő övezettől.
Az udvar hátsó része felé néző 20 m2-es teraszon garantált a kikapcsolódás, az udvarban bőven elfér medence, trambulin, grill sarok és több gépkocsi!
A Széchenyi lakópark Nagycenk egyik kedvelt, újszerű, modern része, ahonnan Sopron és az osztrák határ negyed óra alatt elérhető!
Ha egy minden igényt kielégítő családi házat keres nagyon jó helyen, ez nem fog csalódást okozni! Hívjon, és nézze meg!

Az ingatlan megtekinthető telefonos időpont egyeztetést követően! Kérdéseivel keressen bátran elérhetőségeimen!

Vételár: 119.900.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez úton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Referencia Trend Kft. általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Immo1 portálunk adatvédelmi aloldalán talál.

Mások ezeket is nézték még