Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár
-
Kínálati ár: 98 000 000 Ft
Kalkulált ár: 236 715 Є -
135 m2
Alapterület
-
608 m2
Telekterület
-
4 + 1 fél
Szobaszám
- Alapterület 135 m2
- Telekterület 608 m2
- Szobaszám 4 + 1 fél
- Web www.ingatlantajolo.hu/8970084
- Négyzetméter ár 725 926 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Hőszivattyú, padlófűtés, mennyezethűtés, monolit vasbeton födém, rendkívül tágas terek, minimális rezsiköltség!
Mosonmagyaróvár közvetlen közelében, közigazgatásilag Máriakálnokhoz tartozó Aranyossziget-Villaparkban, 608m2-es telken, új építésű családi házat kínálunk!
-A családi ház akár már 2025. tavaszán átvehető majdnem teljesen kulcsrakészen. Érdemes most megnézni mert nincs az ingatlanpiacon ilyen ajánlat.
-A családi ház földszintes, 134.5m2 lakóterületű + 18.71m2 terasz kialakítása lehetséges (a terasz igény szerint bővíthető is). A belső kialakítás szuper jó. A nappali-konyha-étkező tágas (48m2), két fürdő készül, 3 tágas hálószoba (16.58m2, 12.74m2, 11.76m2) + 1 kisebb szoba (7.5m2) ami dolgozó szobának vagy gardróbnak is kiváló lehet. Külön háztartási helyiség és vendég wc is van.
-A műszaki paraméterek magasak, kizárólag I. osztályú anyagok felhasználásával épül a családi ház, tapasztalt (több ilyen házat épített) kivitelező munkájával.
-Gree hőszivattyús fűtés-hűtés készül, padlófűtéssel és a födémbe épített mennyezet hűtéssel. Ez a jelenleg legjobb fűtési és hűtési technológia. A nappaliban lehetőség van kandallókémény építésére is, így akár az egész ház egy jól megtervezett kandallóval is fűthető.
-A porotherm rendszerű főfalakra 15cm hőszigetelés kerül, a monolit vasbetonfödém 30cm kőzetgyapot szigetelés kap.
-A külső nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel készülnek, színezett kerettel. Minden ablakra és a teraszajtóra hőszigetelt, alumínium, motoros redőnyök kerülnek, amik applikációról működtethetőek akár akkor is amikor nem vagyunk otthon.
-A családi ház készültségi szintje: kívülről teljesen készre színezve kerül átadásra. Belső készültség: glettelés-festés, háztartási helyiség burkolva, hőszivattyú beüzemelve, fűtés-hűtés aktiválva. Igény esetén a vételáron felüli, teljes befejezésre is van lehetőség, de az anyagokat, színeket, mintákat már az új tulajdonos választhatja ki. A kulcsrakész állapothoz mindössze a padlóburkolatokra, beltéri ajtókra és szerelvényekre van szükség.
-A terasz kialakítása és fedése opciós lehetőség, a vételár ezt nem tartalmazza.
-A közművek közül vezetékes víz, szennyvíz csatorna és villany, tv-internet a házba bekötve. A mérőórák igénylése az új tulajdonos nevére készül. A hőszivattyúhoz H tarifás árammérő igényelhető.
-A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli otthont biztosít az itt lakóknak. Az Aranyossziget-Villapark egy jól szabályozott lakóövezet családi házakkal, sorházakkal. A Villaparkot több hektáron erdő és a Mosoni-Duna kanyarulata öleli körbe.
Aki olyan családi házban szeretne élni aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog lakni.
VIGYÁZAT, könnyű beleszeretni!
A megadott elérhetőségen várom jelentkezését!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
