Mutasd az összes képet
Mosonmagyaróvár, Belváros
-
Kínálati ár: 122 500 000 Ft
Kalkulált ár: 300 983 Є -
138 m2
Alapterület
-
500 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 138 m2
- Telekterület 500 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8590921
- Négyzetméter ár 887 681 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kizárólag a Centrál-Ingatlan kínálatában!-Hőszivattyú!!!
-Napelem!!!
-Napkollektor!!!
-Belváros legjobb utcájában!!!
Családi ház nappali + 4 hálószobával, garázzsal, pincével, szinte 0 Ft-os rezsivel, sok extrával eladó Mosonmagyaróvár belvárosában!
Kiváló, központi elhelyezkedés, csendes, átmenő forgalomtól mentes utca, védett, családi házas övezet.
-A rendkívül jó fekvésű ingatlantól 300 m-re találjuk a sétálóutcát, a belváros összes előnyével, 200 m-re helyezkedik el a termálfürdő, 150 m-re 1,5 hektáros park sétánnyal.
-A teljesen felújított családi ház parkosított telken található. A házat körbevevő rész térkövezett, bokrokkal, örökzöldekkel beültetett, a többi rész füvesített. A kertben automata (esőérzékelős) öntözőrendszer, működik. A 26m2-es garázs mellett egy fedett kerékpártároló-műhely is helyet kapott. Az utcai kapu és a garázs is távirányítóval nyitható.
-A beépített lakóterület 137.8m2, kényelmes méretű, 4db hálószobával, két teljes méretű szinten (nincs tetőtér beépítés). Az emelet önálló bejárattal is rendelkezik, konyha előkészítés is kiépített, így külön lakásként is működhet.
-A lakótérhez kapcsolódva készült egy 60 m2-es fedett, zárt, fűtött-hűtött terasz is konyhával, nagy étkezővel, társalgóval. Ez kiválóan alkalmas családi összejövetelek, szülinapok, ünnepek helyszínéül, de a hétköznapokban is jól kihasználható.
-A ház további különlegessége az emeleten lévő több mint 20m2-es napozóterasz, innen szép kilátás nyílik a környező erdős és a Lajta folyóra.
-A belső elosztásra jellemző, hogy a földszinten is önálló lakótér lett kialakítva, hálószobával, fürdővel, 2 wc-vel, konyhával, nappalival, terasszal a szülőknek.
Az emeleten is önállóan működő lakótér van, 3 szobával (vagy 2 nagy szoba és konyha), fürdővel, wc-vel, terasszal a kisebb vagy nagyobb gyerekeknek.
-A 2010-es felújítás mindenre kiterjedően történt. Tulajdonképpen a fő falakon és a jó tetőn kívül semmi nem maradt. Új rétegrenddel padlófűtés készült mindkét szinten. Hővisszanyerős szellőztetőrendszert építettek ki mindenhol ami a passzív hűtést is elvégzi. Mindenhol új csövezés, villany készült. A belső tér is változáson ment keresztül, a mai igényekre hangolva.
-A ház hőszigetelése a jelenlegi követelményeket is túlszárnyalja. 3 rétegű, széles profilú, fóliázott műanyag ablakok, hőszigetelt alu redőnnyel. Homlokzatra 20cm hőszigetelés, felső födémbe 40cm hőszigetelés került.
-A családi ház fűtéséről, szellőztetéséről, passzív hűtéséről és meleg víz ellátásáról egy központi hőszivattyús rendszer gondoskodik. A napkollektorok megtermelik a meleg vizet. A 4,5kW-os, új napelemrendszer megtermeli a családi ház villany fogyasztásának legnagyobb részét (!!!éves elszámolással). Így minimális rezsiköltséggel üzemel a ház. A villanyhálózat H mérős villanyórával, 2*16A+24A méretű.
-Kiépítésre került 5 kamerás térfigyelő rendszer eseményrögíztővel, internet és kábel-tv hálózat.
-A konyhabútor és a konyhagépek 2-3 éve lettek cserélve. A családi házon a közelmúltban folyamatos fejlesztés történt, így sok, teljesen új dolog is bekerült.
-A beépített bútorok a házban maradnak és a vételár részét képezik. A többi bútor igény esetén, értékegyeztetés után maradhat.
-A családi ház az alacsony energiafelhasználás mellet az egyik legjobb tulajdonsága a kiváló elhelyezkedés. Közelben van minden, gyalogosan szinte minden elérhető. Mégis csendes, nyugodt környezet veszi körül a házat.
Erre felé nem lehet sűrűn ilyen házat kapni!
Amennyiben ez a mosonmagyaróvári eladó családi ház felkeltette figyelmét, kérem keressen a megadott elérhetőségeken!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 322
