Mosonmagyaróvár

Az ingatlan leírása

RITKASÁG ! ELADÓ CSALÁDI HÁZ A LAJTA LAKÓPARKBAN !
Mosonmagyaróvár egyik frekventált lakóparkjában , a Lajta lakóparkban, exkluzív családi házas övezetben, a Lajta-folyó közvetlen közelében, eladó, egy 2014-es építésű, 165 nm hasznos alapterületű, nappali +3 szobás, egyszintes családi ház. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az ideális helyen fekvő, újszerű ingatlant, kérem keressen akár hétvégén is .
HÁZ:
A családi ház egy 782 nm-es telken épült, csendes utcában található. A családi ház helyiségei: előszoba, jobbra egy átjáró a dupla garázsba , külön wc, gardrobe helyiség , balra konyha+ spájz+ étkező, tágas nappali, nagyméretű háztartási helyiség, 3 nagy méretű hálószoba, valamint káddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba és külön wc+ bidé. A konyha magas szinten gépesített. A klimatizált családi ház fűtése kondenzációs gázkazánnal történik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. A hőmérséklet a helyiségekben , külön-külön szabályozható.
A burkolatok járólapok és padlószőnyeg , a nyílászárók műanyagok, három rétegű, hőszigetelt üvegezéssel, motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve .A 20 cm-es szigeteléssel ellátott könnyűszerkezetes A+-os energetikai besorolású családi ház leghangulatosabb része , dél-nyugati fekvésű, a kertre nyíló, 28 nm-es, lapozható biztonsági üvegfallal körbekerített fedett terasz, vagy télikert , ahová a nappaliból juthatunk ki..
Az utca felől megközelíthető a dupla garázs, melyből az egyik garázsrész jelenleg barkácsműhelyként funkcionál. A garázs előtti terület térkövezett és további két autó parkolásának ad lehetőséget.
A tulajdonosok kreativitását tükrözi az egyedi módon, izgalmasan kialakított kert, mely íves vonalvezetéseivel, harmonikusan elválasztja egymástól a konyhakertet, az örökzöldektől, dísznövényektől . A viszonylag nagyra hagyott konyhakert kiegészül egy ragyogóan karbantartott gyümölcsfás résszel, melyben a sűrűn egymás mellé telepített gyümölcsfákból összefüggő gyümölcsfalat ún. palmettát alakított ki a tulajdonos, mellyel sok helyet spórolt meg. Ezen kívül más gyümölcsfák is megtalálhatók it ( pl. alma-körtefák , kajszibarack, őszibarack fák stb.
A növények öntözésére fúrt kút áll rendelkezésre, hatkörös öntöző-és csepegtető rendszerrel. A kertben továbbá még egy kis téglaépítésű 18 nm-es ház is fellelhető a kerti szerszámoknak, gépeknek. A különlegességű, hogy egy részében füstölő is található.
A ház rendkívül energiatakarékos, havi összes rezsiköltsége nem éri el a 30.000 Ft/ hó összeget. Az éves gázfogyasztás mindössze 700-800 köbméter .
KÖRNYÉK:
A Lajta lakópark Mosonmagyaróvár egyik legszebb családi házas övezete, melyet a Malom-ági Lajta és a Lajta fog közre, s ahol csendes, nyugodt környék fogadja az itt lakókat. Közel a vízhez , de nem messze a legfontosabb infrastrukturális helyektől sem, a közelben bevásárlóközpont, óvoda , iskola is található. Ha természetközelségre , reggel madárcsicsergésre és este békakuruttyolásra és nagyon jó szomszédságra vágyik és egy olyan környéken akar lakni, ahol a gyerekek még az utcán játszhatnak, válassza a Lajta lakóparkot és ezt a szép, igényesen kialakított családi házat.