Monostorapáti, Monostorapáti

Kínálati ár: 142 900 000 Ft
Kalkulált ár: 351 106 Є
216 m²

Alapterület
1 177 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 216 m²
Telekterület 1 177 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8899810
Négyzetméter ár 661 574 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2002
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A Művészetek Völgye tőszomszédságában, Monostorapátiban eladóvá vált ez a 2002-ben épült, újszerű, hangulatában mégis bájosan rusztikus családi ház. Az ingatlan legnagyobb értéke a mesés elhelyezkedés, hiszen már a kapun belépve elénk tárul Hegyesd valóban hegyes, vulkanikus bazaltkúpja. De ugyanilyen páratlan kilátás nyílik a házat szinte körülölelő monostorapáti erdőre is.

A csendes, igényes utcában lévő ingatlant 2022-ben belül teljeskörűen felújították, ekkor építették be a tetőteret is. Itt a két tágas hálószoba mellett helyet kapott egy fürdőszoba – különálló mosdóhelyiséggel –, valamint két terasz is. A tetőtér leghangulatosabb része mégis a hatalmas, fényes nappali – középpontjában egy rusztikus kályhával. Így akár a hűvösebb őszi napokon, a kályha tüze mellett is gyönyörködhetünk a hegyesdi naplementék színkavalkádjában.

A földszinten egy roppant tágas, egybenyitott térben található a konyha-étkező-nappali hármasa. Az ízléses és praktikus konyha szintén a 2022-es felújítás során került kialakításra. A nappaliban emellett található még egy – akár hálószobaként is használható – dolgozó, valamint egy fürdőszoba is (az emelethez hasonlóan itt is külön mosdóhelyiséggel). Mivel a ház előszobájából külön ajtókon keresztül közelíthető meg a földszint és az emelet, ezért az összterületében 217 négyzetméteres ingatlan arra is lehetőséget ad, hogy abban két teljes értékű lakrészt alakítsunk ki.

Műszaki paraméterek:
telek mérete: 1177 m2
pinceszint: 46m2
földszint: 89m2
tetőtér: 82m2
40 cm-es tégla falazat, hőszigetelő vakolat, 40 cm kőzetgyapot födém szigetelés
korszerű műanyag nyílászárók
a teljes víz, fűtés-és villamos rendszer cseréje 2022-ben megtörtént
három fűtésrendszer: új kondenzációs gázkazán/vegyestüzelésű kazán/kályha
lépcsőzetesen kialakított telek, parkosított kert, termő gyümölcsfák, fűszernövények

Ha egy igazan nyugodt, kedves szomszédokkal korul vett, festői szépségű tajon szeretne élni, hívjon es nézzük meg együtt ezt a meleg családi otthont!