Mogyorósbánya

Az ingatlan leírása

Eladó családi ház Mogyorósbánya központjában - Falusi CSOK igényelhető!

Kihagyhatatlan lehetőség Mogyorósbányán: eladó egy 78 m²-es, téliesített, könnyűszerkezetes családi ház tágas, 946 m²-es telken. Az ingatlan 33 millió forintos áron elérhető, és a Falusi CSOK is igénybe vehető hozzá, így különösen kedvező választás mindazok számára, akik támogatással szeretnének otthont vásárolni.

Főbb jellemzők és extrák:

Lakótér: 4 szoba, nappali, konyha, spájz, étkező, fürdőszoba és külön WC - jól átgondolt, praktikus elosztás.

Tetőtér: Beépíthető, így akár egy újabb szinttel bővíthető, további lakóteret nyújtva a családnak.

Terasz: A nappaliból közvetlenül nyíló, napsütötte terasz ideális hely a pihenéshez vagy a baráti, családi együttlétekhez.

Fűtés: Padlófűtés és radiátorok szolgáltatják a kellemes meleget, de az ingatlan vegyes tüzelésre is alkalmas, így gazdaságos fenntartási lehetőségeket kínál.

Telek és további lehetőségek:

A 946 m²-es telek 30%-os beépíthetőséggel rendelkezik, amelyből jelenleg mindössze 10% van kihasználva, így bővítési vagy építési tervekre is kiváló. Emellett a telek végében található melléképület alkalmas garázs, műhely, vagy akár tárolóhelyiség kialakítására, további rugalmasságot nyújtva az új tulajdonos számára.

Ez a családi ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy nyugodt, természetközeli környezetben szeretnék megvalósítani álmaikat, és kihasználnák a Falusi CSOK által kínált előnyöket.

Ne maradjon le - keressen minket most, és találjon otthonra Mogyorósbányán!

Horváth Zsuzsanna

Family House for Sale in the Heart of Mogyorósbánya - Eligible for Falusi CSOK!

A unique opportunity in Mogyorósbánya: a 78 m² winterized, lightweight family home is for sale on a spacious 946 m² plot. Priced at 33 million HUF, this property is eligible for the Falusi CSOK, making it a favorable choice for those looking to buy a home with financial support.

Key Features and Extras:

Living space: 4 rooms, living room, kitchen, pantry, dining area, bathroom, and separate WC - a well-designed and practical layout.

Attic: Suitable for conversion, with the potential to add another floor, creating extra living space for the family.

Terrace: A sunny terrace directly accessible from the living room, perfect for relaxation or family gatherings.

Heating: Underfloor heating and radiators provide warmth, and the property is also compatible with mixed-fuel heating, allowing for cost-effective operation.

Plot and Additional Opportunities:

The 946 m² plot offers a 30% building potential, with only 10% currently utilized, providing ample room for further construction or expansion plans. At the back of the plot, an outbuilding provides flexibility and can be adapted into a garage, workshop, or storage space.

This family house is a perfect choice for anyone wishing to realize their dreams in a peaceful, nature-oriented environment while benefiting from the advantages of the Falusi CSOK.

Don’t miss out - contact us now and find your home in Mogyorósbánya!

Horváth Zsuzsanna

Familienhaus im Herzen von Mogyorósbánya zu verkaufen - Falusi CSOK förderfähig!

Eine einmalige Gelegenheit in Mogyorósbánya: Zum Verkauf steht ein 78 m² großes, winterfestes, leichtes Familienhaus auf einem geräumigen 946 m² großen Grundstück. Das Anwesen ist zum Preis von 33 Millionen HUF erhältlich und kann über den Falusi CSOK erworben werden, was es zu einer besonders günstigen Wahl für diejenigen macht, die ein Zuhause mit finanzieller Unterstützung kaufen möchten.

Hauptmerkmale und Extras:

Wohnraum: 4 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, Bad und separates WC - ein durchdachtes und praktisches Layout.

Dachgeschoss: Ausbaubar und geeignet für eine zusätzliche Etage, um weiteren Wohnraum für die Familie zu schaffen.

Terrasse: Eine sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - ideal für Entspannung und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Heizung: Fußbodenheizung und Heizkörper sorgen für eine angenehme Wärme, und die Immobilie ist auch für Mischbrennstoffe geeignet, was eine kosteneffiziente Nutzung ermöglicht.

Grundstück und weitere Möglichkeiten:

Das 946 m² große Grundstück bietet eine Bebaubarkeit von 30 %, von der derzeit nur 10 % genutzt werden, was viel Raum für Erweiterungen oder Bauprojekte lässt. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein Nebengebäude, das als Garage, Werkstatt oder Abstellraum genutzt werden kann und dem neuen Eigentümer zusätzliche Flexibilität bietet.

Dieses Familienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen, naturnahen Umgebung ihre Träume verwirklichen und gleichzeitig die Vorteile des Falusi CSOK genießen möchten.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht - kontaktieren Sie uns noch heute und finden Sie Ihr Zuhause in Mogyorósbánya!

Horváth Zsuzsanna

A Gamma House iroda ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézővel áll rendelkezésükre, legyen szó hitelről vagy támogatásról, mi segítünk megtalálni az Ön számára legkedvezőbb hitelkonstrukciót, teljesen díjmentesen! Továbbá építési, felújítási, renoválási munkákhoz ajánljuk irodánkkal együttműködő profi szakember csapattal rendelkező vállalkozóinkat, akik többek között segítségükre lehetnek kőműves és ácsmunkák, belsőépítészeti munkálatok (gipszkarton, álmennyezet, tetőtér beépítése,…),napelemes rendszerek kiépítésében. Keressen minket bizalommal!