Mutasd az összes képet
Mogyoród, Mogyoród
-
Kínálati ár: 189 900 000 Ft
Kalkulált ár: 458 696 Є -
314 m2
Alapterület
-
1 214 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 314 m2
- Telekterület 1 214 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8970010
- Négyzetméter ár 604 777 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Újszerű állapotú
- Építés éve 1997
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
KIVÁLÓAN MEGÉPÍTETT HÁZ • 314 NM • 2 GENERÁCIÓS • 6 SZOBÁSEGYEDI DIZÁJN • NAGY KERT • HANGULATOS
BEFEKTETŐKNEK • CÉGEKNEK • KIADÁSRA
Eladóvá vált Mogyoródon, a természethez közel egy jól megépített, minden igényt kielégítő, különleges hangulatú, funkcionalitását és térrendezését tekintve nagyon jól használható, élhető kétgenerációs családi ház.
A nettó 314 nm-es (+ 25 nm terasz) ingatlan egy 1214 nm-es NAGY TELKEN helyezkedik el.
Az ingatlan 1997-ben épült 40 cm-es Porotherm téglából.
Kétszintes, mindkét szint külön bejárattal rendelkezik.
Az alsó szintet jelenleg műhelyként használják, de bármikor visszaalakítható lakássá.
Az házat körbeöleli a fákkal, bokrokkal, virágokkal beültetett, parkosított kert.
Az udvar végében tároló és fúrt kút áll rendelkezésre.
A lakás belső tereinek kialakítása, hangulatos színvilága, a különböző természetes anyagok (jelölt tégla, fagerendák) használata igényes, egyedi otthont eredményezett, amit a jelenlegi tulajdonosok elképzelései alapján valósítottak meg magas színvonalú, minőségi alapanyagok felhasználásával.
Befektetésre, kiadásra szintén jól hasznosítható. ( pl: szépségszalonnak, bármilyen műhelynek, konditeremnek...stb) A telek méretéből adódóan lehetőség van (akár cégek részére is) többállásos parkolóhely kialakítására.
Az ingatlan leírása:
Alsó szint (167 nm):
- 3 szoba
- dupla garázs (az egyik szerelőaknával)
- közlekedő
- konyha, kamra
- fürdő, vécé
- tároló, lépcső alatti tároló
- kazánház
- műhely
- pince
Felső szint (147 nm) + fedett terasz (25 nm):
- galériás nappali
- konyha étkezővel, kamra
- közlekedő
- 2 fürdőszoba
- gardrób
- 3 hálószoba
- 25 nm terasz tárolóval
Tetőtere szigetelt.
Délkeleti tájolásának köszönhetően a nap körbesüti, így egész nap világos.
Műszaki adatok:
- falazat Porotherm tégla, 40 cm vastag
- 3 rétegű hőszigetelt fa nyílászárók
- kiváló minőségű laminált padlóburkolat
- a nappaliban épített kandalló
- tetőtér szigetelése 20 cm kőzetgyapot
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- áramellátás: 3 fázis, 3 x 16 A ipari áram és éjszakai áram
- automata kapunyitás
A fűtésére 5 féle alternatíva kínálkozik:
- vegyes tüzelésű kazán radiátorokkal
- gázkazán
- épített cserépkályha
- pici kazán (elektromos)
- 3 db hűtő-fűtő klíma (2021-ben szerelt)
Az ingatlan fenntartása nagyon kedvező, a fűtési költség télen 40 000 Ft/hó körül alakul.
A kertben számos autó részére van beállási lehetőség.
A szomszédok kedves és segítőkész emberek.
Nagyszerű infrastruktúra segíti a mindennapi életet.
A környéken minden megtalálható: bölcsőde, iskola, óvoda, gimnázium, boltok stb.
Kirándulásra, sportolásra, különféle szabadidős tevékenységek eltöltéséhez számos lehetőséget kínálkozik a környéken.
A közlekedés kiváló, busz, HÉV áll rendelkezésre, de az M3-as autópálya is pár perc alatt elérhető.
Az ár irányár, nézze meg, és tegyen ajánlatot!
Amennyiben felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon, akár hétvégén is!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 366
