Miskolc

Kínálati ár: 74 500 000 Ft
Kalkulált ár: 183 047 Є
110 m²

Alapterület
728 m²

Telekterület
3 + 1 fél

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 110 m²
Telekterület 728 m²
Szobaszám 3 + 1 fél
Web www.ingatlantajolo.hu/8474869
Négyzetméter ár 677 273 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Építés éve 2005
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Miskolctapolca szívében, kiváló PANORÁMÁVAL rendelkező, EXKLUZÍV környezetben, az Ellipsum élményfürdő szomszédságában található, 110 m², 4 szobás családi ház ELADÓ.

CSOK+ ra alkalmas!

Az ingatlan paraméterei:

Telekméret: 728 m²
Nettó hasznos alapterület: 110 m²
Beépíthetőség: 20%
Lejtése: 25% az udvar felé

FÖLDSZINT:
Amerikai Konyhás Nappali és Étkező + 40 m² Terasz

EMELET:(Bejárati szint)
2 Szoba, Fürdő+WC, Előtér + Terasz

TETŐTÉR:
Szoba, Fürdő+WC, Gardrób

UDVAR:
2 kocsi számára kialakított Garázs + Mosókonyha
Igényesen rendezett kerthelyiség KEMENCÉVEL ellátva

Falazatok:
Külső fal: 36 cm vastag POROTON tégla, 2 cm TERRANOVA hőszigetelő vakolattal
Tetőtér falazata: 30 cm YTONG, 1 cm vakolattal, 10 cm THERWOOLIN hőszigetelés
Térdfal: 25 cm VB fal, 1 cm vakolattal, 5 cm NIKECELL hőszigetelő borítás
Belső falak: 10 cm vastag belső térelhatároló falak

Fűtés:
TURBO-TOP-os kazánnal ellátott központi fűtési rendszer került kialakításra alumínium kéménycsövekkel biztosítva

Ablakok, nyílászárók:
SOFA, hőszigetelt üvegezésű fa nyílászárók, VELUX típusú tetőtéri ablakok

Burkolatok:
Padlóburkolatok: Vizes helyiségekben kerámialap burkolat, a szobákban kopásálló szalagparketta került beépítésre
Falburkolatok: vizes helyiségekben 2 m magasságig csempeburkolat, a többi helyiségben simított vakolat, BECKERS falfestéssel
Külső felületképzés: A külső homlokzaton TERRANOVA nemesvakolat készült, a tetőtér vonalában pedig deszkaborítással lett ellátva az ingatlan
A lábazat szemcsés műgyanta burkolatot kapott
A terasz WPC burkolatban részesült
A kocsileálló alatt az udvaron fűtőtestek lettek elhelyezve, így nem kell aggódni a fagy okozta kellemetlenségektől.

Tető:
Tetőhéjazat: Betoncserép héjazat, szellőzőkkel és hófogókkal ellátva
Tetőszerkezet: kétállószékes nyeregtetős fedélszék, valamint 60 cm-es túlnyúló LINDAB típusú eresz és lefolyócsatornák kerültek kialakításra rézvörös színben

Födém:
E gerendás+BH kitöltőelemes födém ( régi )
E gerendás+EB 60-as béléstestes födém ( új ) + 4 cm NIKECELL szigetelés
A meglévő koszorúra 5 cm magas kiegyenlítő réteg beton került elhelyezésre, így az új födém nem terhelődik a már meglévőre.

Kerítés: Kovácsoltvas kerítés antracit színre mázolva

A környék jellemzői:

Pár perc sétára megtalálható a CSÓNAKÁZÓ TÓ és a PARK, mely szabadidő és sportolási tevékenységekre kiválóan alkalmas.

A Barlangfürdő, Cukrászda, Étterem, Buszmegálló szintén közvetlen közelben helyezkednek el.

Jöjjön és megmutatom Önnek is ezt a nagyszerű adottságokkal rendelkező, minden igényt kielégítő, pazar környezetben található ingatlant.