Mutasd az összes képet
Miskolc, Pereces
-
Kínálati ár: 189 000 000 Ft
Kalkulált ár: 459 854 Є -
450 m2
Alapterület
-
1 200 m2
Telekterület
-
6
Szobaszám
- Alapterület 450 m2
- Telekterület 1 200 m2
- Szobaszám 6
- Web www.ingatlantajolo.hu/8867799
- Négyzetméter ár 420 000 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújított
- Építés éve 1899
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Lakható vasútállomás az erdőben? Igen. Most kivételes lehetőséget kínálunk Önnek a BÜKK KAPUJÁBAN! Vállalkozásra és privát lakhelyként is alkalmas ez a multifunkciós épület Északkelet-Magyarországon A Bükk hegység déli lábánál Miskolcon.Az ingatlan erdei környezetben található, ahol kristálytiszta levegő. Vízbázison helyezkedik el. Vízforrás van az épület közvetlen közelében(palackozó üzem létesíthető).
A multifunkciós épületnek jelenleg 3 funkciója van:
1.) A keleti része regisztrált szálláshelyként üzemel, amelyet a vevő azonnal használatba vehet
2.) A Nyugati szárnya egyedi kézműves gyártóműhelyként üzemel, irodával és kiszolgáló helyiségekkel, amely akár átalakítható privát használatra is, de a szálláshely bővítésére is alkalmas
3.) A közel 160 nm-es pince 4 helyisége közül kettő gyógygomba termelésnek ad helyet, amelyben akár további wellness szolgáltatások alakíthatóak ki.
Épület korábbi funkciói:
- Vasútállomás (megszűnt 1971-ben)
- Élelmiszer bolt
- Privát lakás
- Ivóvíz palackozó üzem
Jelenlegi funkciók
- Szállás
- Kreatív egyedi gyártás
- Gyógygombatermesztés
Javasolt használat
1., Privát célra.
2., Vendéglátás turizmus céljára azonnal használható és tovább bővíthető.
3., Wellness szolgáltatások céljára.
4., Üdülőhelyként.
5., Palackozó üzemnek.
6., Egyéb vállalkozás céljára.
Állapota:
Az épület a tartósság jegyében épült 1898-1899 között. Falai 50-60 cm között vastagságúak. Tető
cseréppel fedett, folyamatosan karbantartott. A villamos vezetékek, beleértve a kapcsolószekrény
elemeit is, víz-, és szennyvízvezetékek cseréje megtörtént 2013-ban. A pince jól használható, a hegyből
érkező vizet jól tervezett módon kivezeti az épületből a saját csatornarendszere. A padlástér óriási,
akár lakhatóvá is tehető.
Elhelyezkedés:
- Miskolc Északkelet-Magyarországon található, 190 km-re (110 perc autópályán) a budapesti repülőtértől.
és 90 km-re a kassai repülőtértől (60 perc autópályán)
- A ház a Bükk hegység déli lábánál található, 1 km-re az egykori tüdőszanatóriumtól!
- Nincsenek közvetlen szomszédok!!!
- A városközpont autóval 10-15 perc alatt elérhető. Tömegközlekedési kapcsolat elérhető. Buszmegálló az
50 méteren belül.
- A ház előtt játszótér, a ház mellett forrásvizes szökőkút található!
- A ház előtt szépen karbantartott park is található.
Belső infók/Épületgépészet:
Ablakok Minden ablak modern hőszigetelt, FÁBÓL készült.
Padlás: Lakhatóvá alakítható. A padlásra 2 feljáró van. Az egyik a padlást és a pincét közvetlenül is
összeköti.
Kert/udvar:
A teljes nettó terület kb.1200 nm, melyből kb. 600 nm zöldterület. 3 kapun lehet az
ingatlanra bejutni gépjárművel is. A madártávlati fotón látható „Gate3” kapunál akár kisteherautóval
az épületbe is be lehet hajtani
Pince: Kb. 160 nm. 3 kisebb és egy nagyobb helyiségből áll, melyek hosszú folyosón keresztül
közelíthetőek meg. Belmagassága kb. 240 cm. A hegyből érkező víz elvezetése saját
csatornarendszerrel megoldott.
Fűtés: Keleti-szárnyban Bosch kondenzációs gázkazán és fatüzelésű kandalló
Nyugati szárnyban Vaillant gázkazán (85Kw) és Vegyes tüzelésű kazán (40 Kw) és 4 db inverteres
hőszivattyú (fűtő klíma) található. Kazánok 2019-ben telepítve, a klímák 2021-esek.
Az ingatlan tulajdonosa: Egyszemélyes Kft. EU adószámmal. Hivatalos Számlát állít ki a vevő részére.
Amennyiben olyan ingatlant keres ahol el tud vonulni a világ zajától akár az otthon akár vállalkozás végzése miatt, vagy szállásadással, üdültetéssel (is) akar foglalkozni, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek ezt a különleges ingatlant!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 165
