Mutasd az összes képet
Miskolc, Diósgyőr
-
Kínálati ár: 65 000 000 Ft
Kalkulált ár: 159 705 Є -
109 m2
Alapterület
-
248 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 109 m2
- Telekterület 248 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8844243
- Négyzetméter ár 596 330 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Fűtés Geotermikus
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Miskolc, Árpád úton, új építésű, 3 szobás, 109 m²-es családi ház, 248 m²-es telekkel eladó!A ház egy meglévő épületből lesz teljesmértékben átépítve, ahogy a tervrajzokon látható.
Az ár nem tartalmazza a konyhaszekrényt illetve a lámpatesteket, de igény esetén egyedi megállapodással ezek is megvalósíthatók.
A tervek szerinti kivitelezést kisebb mértékben módosítható.
Várható befejezés a 40%-os vételár megfizetését követően kb. 6 hónap.
Helyiség lista:
-Szoba
-Szoba
-Szoba
-Fürdő
-Előtér
-Konyha +étkező
-Fedett terasz
-Terasz
Műszaki leírás:
A meglévő épület bővítése a hátsókert felé történik, az bővített épület is nyeregtetős kialakítású lesz. Az épület környezetbe való illeszkedése nem változik.
Alkalmazott új szerkezetek, szerkezeti kialakítás:
Alapozás:
Az épület alapozása sávalapozással készült. Lábazat faragott mészkő, bővítés monolit beton.
Szigetelés:
Meglévő megmaradó, új részen sbs. bitumenes lemez.
Teherhordó szerkezet:
Meglévő épületnél a falazott kőalapra km. tégla falszerkezet épült, szerkezeti mozgásra falrepedés nem észlelhető.
Új falszerkezet Porotherm 30 cm vastagságú falazó elemből készül, rendszer ragasztójával rakva. Külső oldalra mind a régi mind pedig az új falazatra 15 cm hőszigetelés és vékonyvakolat kerül. A homlokzati nyílásáthidalások Porotherm elemmagas áthidalóval. Szerkezeti változtatás a statikus tervező által
előírtak szerint.
Válaszfalak:
Szerelt gipszkarton vagy válaszfaltégla szerkezetű. Nyílásáthidalások: A homlokzati nyílásáthidalások Porotherm elemmagas áthidalóval.
Nyílászárók: Korszerű, műanyag hőszigetelt típus szerkezetek, hőszigetelt üvegezéssel.
Födémszerkezet, új látszó fa gerendás födém. A bővítésnél monolit vb. födém. Koszorú a falazat tetején hagyományos kialakításban készül, vasbeton anyagú 25/30 cm keresztmetszetű, külső oldali hőszigeteléssel.
Hőszigetelés, a fal fokozott hővédelme miatt 15 cm EPS anyagú hőszigetelés kerül beépítésre a külső oldalon. A szarufák közé és alá összesen 25 cm hőszigetelés kerül eltolásban rakva.
Fedélszerkezet, fa tetőszerkezet készül. Szerkezete: 12°-os és 37°-os. Cserép héjazat alá 90 cm tengelyosztású szaruállások kerülnek. A talpszelemen tőcsavarokkal a koszorúba lefogatott.
Héjazat, antracit színű cserépfedés, alátéthéjazattal készül, a tetőléc 5/5 cm anyagú.
Fűtés: hőszivattyúval szabályozott padló és/vagy radiátor fűtés.
Meleg-víz: hőszivattyú által előállítva tartályos rendszer, mely későbbiekben megújuló energia csatlakozással gazdaságosan üzemeltethető.
Főzés: villany /gáztűzhely.
Közlekedés:
Az ingatlan autóval közvetlenül megközelíthető, parkolás a telken belül.
Tömegközlekedés megállói 0,5 perc sétára találhatóak.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 20 447
