Marčana, Filipana

Kínálati ár:393 000 Є
Kalkulált ár: 161 523 000 Ft
175 m²

Alapterület
477 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 175 m²
Telekterület 477 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8769918
Négyzetméter ár 2 246 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Építés éve 1911
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, FÜLÖP-SZAK - Isztriai kő szépség egy csendes és kisebb településen A Marčane település közelében, természetes növényzettel körülvéve, minőségi kivitelezéssel, romantikus hangulattal felújított isztriai kőház található. Ez egy igazi isztriai kőház, amelyet 2019-ben teljesen felújítottak azzal a céllal, hogy új családi házként használhassák. A ház két szintes, teljes lakóterülete 175 m2. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; A kővillába belépve egy kisebb előszoba fogad minket, külön vendégfürdővel. Ugyanez az előcsarnok egy tágas és meleg nappalival csatlakozik. A nappali fő pontját egy eredeti és funkcionális kő kandalló foglalja el, amely ideális az egész tér fűtésére az év hidegebb hónapjaiban. A nappalitól elválasztott tágas rész egy jól felszerelt, minőségi, kézzel készített tömörfa elemekkel díszített konyhát rejt magában, valamint egy étkezőt, amely ideális családi összejövetelekre, szórakozásra. Ugyanebben a térben a lépcső alatt található egy tároló is. A belső lépcső vezet tovább az emeletre, ahol 3 tágas hálószoba található, melyek mindegyikéhez saját kényelmes és tágas fürdőszoba tartozik, majd a lépcsőn jutunk fel az utolsó emeletre (tetőtér), ahol jelenleg egy gyerekszoba található két hálószobával. ágyak. Ugyanezt a teret a leendő tulajdonos igényei szerint újra lehet használni. Az igazi isztriai szellemben, kiemelkedő kőrészletekkel és helyi növényekkel díszített kültéri tér elegendő hely a barátok és a család szórakoztatására. Ebben minden bizonnyal segítségére lesz a fedett nyári terasz nagyobb grillezővel és étkezőasztallal, valamint egy eredeti és funkcionális kenyérsütővel, a ház hátsó részében. A kertben elegendő hely marad a leendő tulajdonosok kívánságai és igényei szerinti tartalom hozzáadására. A ház előtt van egy kis kertrész, mely 4 autó parkolására alkalmas. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ; Ezen az ingatlanon kívül további telek vásárlására van lehetőség, ami a ház mellett található, a hátsó oldalon, összesen 1183m2 alapterülettel. Amelyen tágas úszómedence napozórésszel, pihenésre és kikapcsolódásra szolgáló rész, valamint technikai helyiség tárolóval. Ezzel teljessé válhat egy kis paradicsom története és ideális megoldás egy nyugodt és biztonságos családi ingatlanra, valamint befektetési lehetőség turisztikai bérbeadás irányába. Kívül; * Az ingatlan teljes bútorzattal eladó, a képeken látható, 3D-s áttekintés és videó * Minden helyiség klímaberendezéssel van felszerelve a hűtésre és fűtésre, míg a nappaliban található eredeti isztriai kő kandalló plusz fűtésre szolgál * A a felújítás, teljesen új villany, víz és csatorna beépítés, új hő-, víz- és hangszigetelés került beépítésre * Az ingatlan tiszta, 1/1, anyagi teher nélkül HELYSZÍN LEÍRÁSA; * Távolság az üzlettől 2 km * Távolság az első étteremtől 2 km * Távolság a strandtól 10 km * Távolság Pula városától 17 km * Távolság Vodnjantól 8 km Az ingatlan közvetlen közelében számos étterem és taverna található, amelyek jellegzetes helyi ételeket kínálnak. és italok, valamint és számos séta, kerékpárút gyönyörű természeten és régi kőtelepeken keresztül. Nem szabad megfeledkeznünk arról a 36 km-es tagolt tengerpartról, amely Marčana községet díszíti, az északi Raš-öböltől a déli Budava-öbölig. Ez az egész terület a "vörös Isztria" elemeire jellemző tulajdonságokkal rendelkezik, éghajlata kellemes mediterrán, sok napsütéssel. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.