Márokföld

Az ingatlan leírása

NE CSUPÁN INGATLANT, HANEM ÉLMÉNYT IS VEGYEN!

Ha MÁGUS vagy KOCKÁZATVÁLLALÓ, vagy egy olyan ember, aki szereti a KIHÍVÁSOKAT, akkor ez az ingatlan ÖNNEK való.

Ahol mások falakat látnak, itt Ön a lehetőségeket fogja megtalálni!
Ez egy megvalósítás előtt álló projekt ezért készüljön fel egy olyan utazásra, amely tele van fordulatokkal, változatokkal, lehetőségekkel és személyisége egyediségével Márokföld, az "Őrség kapuja", Ausztriától 40 km-re, Szerbiától 30 km-re, Szlovéniától 4 km-re, a Lenti világhírű Termálfürdő és Szent György Energiaparktól 15 km-re, Vadasa, Borostyán-tó 25 km-re található.
E csodálatos hely, 3115 m2-es telkén eladó, egy 110 m2-es gazdasági objektum, 42 m2 tároló, 36 m2 kamra/melléképület.
A villany bevezetve, víz, gázcsonk a telken.
Az ingatlan a település főutcáján, az energiaparktól néhány méterre helyezkedik el.
Energetikai és lelki potenciál: Az ország legerősebb energia pontjának és a Föld egyik csakra pontjának helyszíne, ahol Szent György vonalak gyógyító erői segítik a különböző betegségek leküzdését.
E hely nem csak a lelki nyugalmat ad, hanem erősíti az immunrendszert, segít elűzni a feszültséget és a stresszt.
Átalakítási potenciál: Családi ház - Üdülő - Szálláshely/Panzió - Önálló elképzelés
Az Ön által elképzelt "a nyugalom szigete" az Őrség kapujában.
1. opció - Családi ház/Üdülő
Az ingatlan építési övezeti besorolás: FL-002. Beépítési %: 30%. Megengedett építés magasság: 4,5 m
Legyen a vállalkozása és gyógyító lakhelye egy helyen.
2. opció - Szálláshely/panzió
E szándék esetén, - a meglévő építési dokumentum szerint: 7 db, fürdő-WC-vel, terasszal ellátott 32-36 m2-es kétszintes, /fszt:18-20,5 m2, tetőtér:14-16 m2 / apartman, egyedi parkolóval van tervezve.
Földszint összalapterület: 180 m2.
Tetőtér összalapterület: 143 m2.
Összesen: 323 m2 élettér.
A nevezetteken kívül, az elképzeléseknek csak a fantázia szab határt, hisz a beépíthetőség, akár plusz 600 m2-rel is bővíthető.
A hely kiválóan alkalmas üzleti, gazdálkodási, állattartási, mezőgazdasági célokra, de kiváló lehetőség művészeknek, alkotóknak, akik el akarnak szigetelődni a városok zajától. A régiók kiváló kerékpár úthálózattal rendelkeznek, így be lehet járni az Őrség, Szlovénia, Ausztria legszebb tájait.
Ha Ön szereti az izgalmakat és nyitott az újdonságokra, akkor ez most az Öné lehet.
Igény esetén, bármely variációban tudjuk vállalni, az ingatlan - elképzelés szerinti - akár a kulcsrakész állapotának kivitelezését is.
Ár: Az ingatlan sokoldalúságát tetézi, hogy az ár rugalmas és az Ön elképzeléséhez is igazodik. Szánjon rá pár percet, - ha Ön egy jó üzletember - tekintse meg és tegyen egy korrekt ajánlatot! Hisz egy ingatlan mindig annyit ér, amennyiért megveszik!
Az ingatlan eladás nem ingatlanközvetítőn keresztül, hanem magánértékesítéssel történik.