Marcali, Marcali

Kínálati ár: 72 900 000 Ft Jelenlegi ár: 72 900 000 Ft
Korábbi ár: 74 900 000 Ft
Kalkulált ár: 179 115 Є74 900 000 Ft
190 m²

Alapterület
1 413 m²

Telekterület
3

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 190 m²
Telekterület 1 413 m²
Szobaszám 3
Web www.ingatlantajolo.hu/8827443
Négyzetméter ár 383 684 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 2002
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

A 190 nm-es főépület egy komfortos családi ház, mely kiváló lehetőséget kínál nagyobb család részére is, hogy otthonos, kényelmes életet éljenek.

Az ingatlan egy 1413 nm-es telken található, ahol két garázs is férőhelyet biztosít az autók számára. A fűtés gáz (cirko), így az ingatlan rendkívül energiatakarékos. Az ingatlan állapota kiváló a környék nyugodt és biztonságos. Az ingatlan környezete nagyon csendes, és ideális hely a pihenésre és a kikapcsolódásra egyaránt.
A közlekedési lehetőségek kiválóak, és a városközpont könnyen elérhető gyalog, autóval, és tömegközlekedéssel. A környékben számos bevásárlási lehetőség és szórakozási lehetőség található, így az ingatlan ideális hely a családok számára is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- beton alapra épült téglából, 10 cm szigeteléssel, a tető héjazata cserép
- minden közmű be van kötve: víz, villany, gáz, csatorna
- kiváló megközelíthetőség aszfaltozott úton
- masszív tégla épület, 1990-es években épült
- 400 nm hasznos alapterület ( főépület + nyárikonyha, kamra, mosókonyha,pince, 2 garázs, műhely, önálló közműórákkal)
- a tetőtér szerkezetkész, beépíthető
- műanyag nyílászárók
- az otthon melegét és a meleg vizet gázkazán biztosítja
- rendezett, csendes környék
- a tágas terasz lehetőséget nyújt a kinti vendég fogadáshoz, a ház alatt egy 24 m2-es pince is található.
- A ház állapota kiváló, gondosan karbantartott, rövid időn belül költözhető.
- a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé

- főépület: konyha/étkező, előszoba/nappali, WC, fürdőszoba, 3 külön bejáratú szoba
- a főépületből nyílik egy mosókonyha, mely a teraszra vezet
- a teraszról nyári konyha, 2 kamra, pince, kettő garázs (egyiken belül külön tároló és padlásfeljáró),kerti tároló, műhely nyílik.
- a szerkezetkész tetőtér további bővülést tesz lehetővé
- beépített bútorok és szekrények találhatóak, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt

- 1.413 nm gondozott terület
- a hátsó telekrész zöldséges kertnek, gyümölcsösnek, bio gazdálkodásra kiválóan alkalmas
- széles utcafront
- teljesen körbe kerített
- a kertben meggy, cseresznye, sárgabarack, szilva, füge, fenyő és tujafák találhatók
- zöld növényzettel, tujákkal beültetett autóbeálló
- összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany)
- a térkövezett udvarrész, több autó számára nyújt parkolási lehetőséget

A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az autóval közlekedőknek jó hír, hogy az ingatlan közelében található az M7-es autópálya, így a városok könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található.

A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni.

Marcali egy kedvelt, fejlődő fürdőváros a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.

Ha bármilyen kérdése van az ingatlanról, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!