Marcali, Marcali

Kínálati ár: 69 900 000 Ft
Kalkulált ár: 170 073 Є
170 m²

Alapterület
1 508 m²

Telekterület
7

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 170 m²
Telekterület 1 508 m²
Szobaszám 7
Web www.ingatlantajolo.hu/8823704
Négyzetméter ár 411 176 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Fűtés Gáz (cirkó)
Építés éve 1985
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Egy igazi otthon várja Önt és családját Marcali kedvelt városrészében!

A 170 nm-es, 7 szobás, 2 fürdőszobás családi ház kiváló lehetőséget kínál nagyobb család részére is, hogy otthonos, kényelmes életet éljenek.
A ház állapota jó, gondosan karbantartott, rövid időn belül költözhető.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- rendezett, csendes környék
- kiváló megközelíthetőség
- masszív tégla épület, 1985-ben épült
- 170 nm hasznos alapterület ( főépület + galériás vendégház/apartman önálló közműórákkal)
- a tetőtér szerkezetkész, beépíthető ( víz - és villany leállások kiépítve)
- műanyag és fa nyílászárók
- az otthon melegét és a meleg vizet gázkazán és cserépkályha biztosítja
- a külön bejáratú apartman 2015-ben épült, kandalló és elektromos panel biztosítja a fűtést, meleg víz ellátása villanybojlerrel
- 2010-ben a főépület teljes körű felújításon esett át ( új víz - és villanyvezetékek, új nyílászárók)
- 2015-ben új cseréptetőt kapott

- a belső terei tágasak és világosak, melyeket a nagy ablakok tesznek még kellemesebbé
- főépület: előtér, kamra, konyha, étkező/nappali, vendég WC, folyosó, fürdő/WC, 3 külön bejáratú szoba
- vendégház: nappali/konyha/étkező, kis szoba, fürdő, külön WC, galériás hálószoba, boros pince
- a két lakótérhez tartozik két fedett terasz (35nm) is, mely ideális helyszín a családi összejövetelekhez
- a szerkezetkész tetőtér további bővülést tesz lehetővé
- beépített bútorok és szekrények találhatóak, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a berendezés miatt

- 1.508 nm gondozott terület
- a hátsó telekrész zöldséges kertnek, gyümölcsösnek, bio gazdálkodásra kiválóan alkalmas (738nm)
- széles utcafront
- teljesen körbe kerített
- zöld növényzettel, tujákkal beültetett
- összközműves (vezetékes víz, csatorna, gáz, villany)
- térkövezett udvarrész, több autó számára parkolási lehetőséget
- fedett beálló, szerszámtároló, kerti tároló

A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok és szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetőek. Az autóval közlekedőknek jó hír, hogy az ingatlan közelében található az M7-es autópálya, így a városok könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszmegálló mindössze pár perc sétára található.

A környék biztonságos és csendes, így ideális helyszín családosoknak, akik nyugodt, békés környezetben szeretnének élni.

Marcali egy kedvelt, fejlődő fürdőváros a Balatontól 13 kilométerre délre, a 68-as főút mentén. Az M7-es autópályától könnyen megközelíthető. Kerékpárút köti össze a Balaton-parttal, egész évben nyitva tartó gyógyfürdővel és stranddal is rendelkezik.Számtalan bevásárlási lehetőség (LIDL, ALDI, TESCO, Spar, Penny, DM), kórház, háziorvosi szolgálat, bankok, közintézmények, alap- és középfokú iskolák, óvodák, bölcsőde, több park, éttermek, cukrászdák, üzletek, teljesen megújult városközpont biztosítja a lakosok kényelmét. A város a Dél-balatoni borút részeként kiváló szőlő- és gyümölcstermesztő területtel is rendelkezik. A legközelebbi nagyobb városok Fonyód, Keszthely, Hévíz, Zalakaros 25 kilométeren belül elérhetők.

Az adatok tájékoztató jellegűek.

Ha felkeltettük érdeklődését, az ingatlan megtekintése és további információkért hívjon bennünket bizalommal!