Marcali

Az ingatlan leírása

Marcaliban a termálfürdő közelében, 2 családi ház és külön bejáratú apartman, 800 m2-es körbekerített telekkel eladó.
Az utcaszinti téglaépület szerkezetileg hibátlan állapotú, Bramac tetőcseréppel épült az 1980-as években. Helyiségei: nagyobb fedett terasz, télikert, előszoba, nappali, 2 hálószoba, plusz egy tágas szoba a tetőtérben, konyha, étkező, spájz, sarokkádas fürdőszoba. Az épület falazata szigetelt, a nyílászárók jó állapotúak. A fűtést a nappaliban egy cserépkályha, a többi helyiségben gázkonvektor biztosítja.
A ház hátsó részében kapott helyet egy külön bejáratú apartman. Helyiségei: konyha, szoba, fürdőszoba.
Az apartmanhoz csatlakozva 2007-ben készült el a másik lakóház, melynek helyiségei: fedett terasz, előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba, mosókonyha. Az épület fűtése gázközponti radiátorokkal, de a nappaliban egy cserépkályha is van. A lakóház állapota újszerű, igényesen kivitelezett.
Az épületkomplexumban helyet kapott még egy garázs, valamint tárolóhelyiség. Az udvar első része térköves, hátul füves, fás, parkosított, rendezett, fáskamrával, grillezővel, játszótérrel. Áram, vezetékes víz, csatorna és gáz bekötve.
Kiváló lakókörnyezetben, kis forgalmú mellékutcában, mégis közel mindenhez. A termálfürdő 200 m, a Rossmann, az Aldi, a buszmegálló és a benzinkút 5 perc séta.
Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonban van, megosztás nem lehetséges, csak egyben eladó.

Az ingatlan lakott, megtekintés előzetes időpont egyeztetés után lehetséges.

Marcaliban minden nagyobb áruház ( Spar, Lidl, Tesco, stb... ), kórház, iskolák, termálfürdő és változatos munkalehetőség adva van.
Balaton csupán 12 km, az M7 autópálya 10 km, nevesebb városok: Keszthely, Hévíz, Zalakaros 30 kilométeren belül.

Az ingatlannal kapcsolatos adatok tájékoztató jellegűek, a tévedés jogát fenntartjuk.

Keressen, ha nem szeretne lemaradni róla!
Rendelkezésére állunk az ügyvédi, földhivatali és hitel ügyintézésben, valamint energetikai tanúsítvány, értékbecslés elkészítésében is.
Ne feledje, vevőink számára szolgáltatásunk ingyenes!

In Marcali, in der Nähe des Thermalbads, stehen 2 Einfamilienhäuser und eine separate Wohnung mit 800 m2 eingezäuntem Grundstück zum Verkauf.
Das an der Straße gelegene Backsteingebäude ist strukturell in perfektem Zustand, gebaut in den 1980er Jahren mit Bramac-Dachziegeln. Es besteht aus einer großen überdachten Terrasse, Wintergarten, Eingangshalle, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Zimmer im Dachgeschoss, Küche, Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer mit Eckbadewanne. Das Gebäude ist isoliert, Fenster und Türen sind in gutem Zustand. Die Beheizung erfolgt über einen Kachelofen im Wohnzimmer und einen Gaskonvektor in den anderen Räumen.
Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine separate Wohnung. Räume: Küche, Schlafzimmer, Bad.
Das andere Haus, das an die Wohnung angrenzt, wurde 2007 fertiggestellt und besteht aus: überdachte Terrasse, Eingangshalle, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Waschküche. Das Gebäude wird mit Gaszentralheizungen beheizt, es gibt aber auch einen Kachelofen im Wohnzimmer. Der Zustand des Hauses ist so gut wie neu, mit einem hohen Standard der Ausführung.
Zu dem Komplex gehören auch eine Garage und ein Abstellraum. Der vordere Teil des Hofes ist gepflastert, der hintere Teil ist grasbewachsen, bewaldet, begrünt, gepflegt, mit Holzlager, Grill und Spielplatz. Strom, Wasser, Kanalisation und Gas sind angeschlossen.
Hervorragende Wohnlage, in einer verkehrsarmen Seitenstraße, dennoch in der Nähe von allem. Thermalbad 200 m, Rossmann, Aldi, Bushaltestelle und Tankstelle 5 min zu Fuß.
Die Immobilie ist unentgeltlich, 1/1 Eigentum, keine Teilung möglich, nur als Einheit zu verkaufen.

Die Immobilie ist bewohnt, eine Besichtigung ist nach vorheriger Anmeldung möglich.

In Marcali gibt es alle wichtigen Supermärkte (Spar, Lidl, Tesco, etc...), Krankenhaus, Schulen, Thermalbäder und eine Vielzahl von Beschäftigungsmöglichkeiten.
Der Plattensee ist nur 12 km entfernt, die Autobahn M7 10 km, und die wichtigsten Städte Keszthely, Hévíz und Zalakaros sind innerhalb von 30 km zu erreichen.

Die Angaben zum Objekt dienen nur zur Information, wir behalten uns das Recht auf Fehler vor.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie es nicht verpassen wollen!
Wir stehen Ihnen zur Verfügung für Rechts-, Grundbuch- und Darlehensverwaltung, sowie für die Erstellung von Energieausweisen und Wertgutachten.