• 140 m²

  Alapterület

• 871 m²

  Telekterület

• 2

  Szobaszám

• Alapterület 140 m²
• Telekterület 871 m²
• Szobaszám 2
• Web www.ingatlantajolo.hu/8355874
• Négyzetméter ár 127 143 Ft/m²
• Értékesítés típusa Eladó / Kínál
• Kategória Ház- házrész
• Típus Családi ház
• Állapot Felújítandó
• Építés éve 1954
• Belső szintek nincs megadva
• Tetőtér beépíthető nem
• CSOK igénybe vehető nem
• Kilátás nincs megadva
• Tájolás nincs megadva
• Ingatlan komfort nincs megadva
• Parkolási lehetőség nincs megadva
• Építőanyag nincs megadva
• Bútorozott nincs megadva
• Akadálymentesített nincs megadva
• Erkély, terasz nincs megadva
• Klíma nem
• Szigetelt nem
• Havi rezsiköltség nincs megadva
• Lakásbiztosítás nincs megadva
• Kábelszolgáltató nincs megadva
• Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

Az ingatlan leírása

Nagykanizsától 14 km-re, a Zalaegerszeg felé vezető 74- es főút keleti oldalán fekvő
Magyarszerdahelyen kínálom eladásra az alábbi 140 m2 alapterületű ingatlant.

Az épület első részében 50 m2- es élelmiszerbolt és dohánybolt működik évek óta, bejáratott ügyfélkörrel.
A bérlő lehetőség szerint, tovább bérelné az üzlethelyiséget.
A víz, villany, gázóra külön fogyasztási mérővel rendelkezik. A fűtésről gáz-cirkós kazán gondoskodik, radiátorok segítségével.
A ház másik része egy 90 m2-es, jó állapotú családi ház, tágas terekkel, melynek kialakítása már az új tulajdonosra vár.
Az ingatlan jellemzői:
- 1954- ben épült beton alapra, 35-40 cm vastag, tégla falazattal
- 2 szoba, amerikai konyha-étkező-nappali, fürdő-wc, közlekedő, terasz, tároló helyiségekből áll
- víz,- villany vezetékek cseréje megtörtént, 3 fázis be lett vezetve, fűtése nincs kiépítve, a gázvezeték a telken belül elérhető
- ablakai fából készültek, de a keleti oldalon már műanyag szerkezetűre cserélték
- a többi ablak nyílászáróit is megvásárolták, csak cserére várnak, ahogy az új bejárati ajtó is
- tető jó állapotú, cseréppel fedett
- pince tartozik az ingatlanhoz
Ezt a lakrészt úgy alakítja ki, ahogy szeretné, van benne lehetőség bőven!
A telek mérete 871 m2, melyen önálló, jó állapotú téglából épült melléképület együttes áll, dupla garázs beállási és tárolási lehetőséggel.
Az udvarban ásott, kerekes kút található, megóvott állapotú, melyből egész nyáron öntöztek, bő vízhozamának köszönhetően.
A kert jó minőségű termőfölddel rendelkezik, mérete éppen optimális konyhakert kialakítására, gondozására, gyümölcsfák telepítésére. Diófa, szilva, barack, cseresznye már termésével megörvendezteti lakóit évről-évre.

Az épület lehetőséget biztosít arra, hogy az üzletet lakótérré alakítsák, vagy különálló lakrésszé, de bármilyen üzleti tevékenység végzésére alkalmas.
Kiváló befektetési lehetőség! Jöjjön el és tegyen ajánlatot!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével
és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.

Mások ezeket is nézték még