Lovran, Lovran

Kínálati ár:1 Є
Kalkulált ár: 411 Ft
344 m²

Alapterület
3 442 m²

Telekterület
4

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 344 m²
Telekterület 3 442 m²
Szobaszám 4
Web www.ingatlantajolo.hu/8870949
Négyzetméter ár 0 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

OPATIJA, LOVRAN - Gyönyörű családi villa, panorámás kilátással a tengerre és a Kvarner-szigetekre.

Büszkén mutatjuk be ezt a kiváló minőségű és fényűző villát, amely egy dombos terepen, egy kis és csendes településen, Lovran városának közelében található. Ez egy igazi családi villa, amely biztosan nem hagy közömbösen, a csodálatos kilátás minden szobából és a villa kertjéből egyszerűen lélegzetelállító. Elhelyezkedését tekintve a villa rendkívül csendes és vonzó helyen található, Lovran városának közelében, amely gazdag múltban és több száz éves turisztikai hagyományokkal rendelkezik. A meleg és minőségi mediterrán éghajlat, a buja növényzet és a kedvező földrajzi fekvés lehetővé tette a turizmus erőteljes fejlődését ezen a helyen, így Lovran Abbáziával együtt a híres Riviéra legfontosabb helyévé vált. AZ INGATLAN LEÍRÁSA; 343,95 m2 összlakterületű családi villa, többszintes épületként épült. Így a földszinten, a villa bejáratánál van egy előszoba, amely kecsesen fogad bennünket, és tovább vezet a villa többi földszinti helyiségébe. Egy neves olasz gyártó fényűzően felszerelt és tágas konyhájában pihenhet és szórakozhat családjával, barátaival, a konyha mellett található tágas étkezőben pedig elfogyaszthatja kedvenc finomságait. A hangulatos, brazil kővel díszített kandallóval ellátott nappali egymástól kissé távolabb található. Ez az egész tér napközben napfénynek van kitéve, amit a nagyobb eltolható üvegfalak tesznek lehetővé. Ugyanezen a tolófalakon keresztül nyílik a kilátás és a kijárat a fedett teraszra, majd a mediterrán növényekkel díszített kertre, egy tágas medencére, valamint a tengerre és a Kvarner-szigetekre nyílik kilátás. A földszinten egy kis tároló helyiség, valamint egy vendég wc található. Elegáns belső lépcső vezet a villa első emeletére, ahol három tágas hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával, míg a fő hálószoba saját gardróbbal rendelkezik. Ezen kívül minden hálószobához saját terasz tartozik, ahonnan ugyanolyan hihetetlen panoráma nyílik a végtelen tengerre és a Kvarner-szigetekre. Kizárólag a tulajdonos igényeire épült villa, amelyet csúcstervezők segítségével dekoráltak úgy, hogy a villa luxust áraszt és időtlen maradjon. Így a tulajdonosok abszolút minden részletre odafigyeltek, miközben maximális figyelmet fordítottak az egyes szobák kényelmére és funkcionalitására. Ugyanígy nagy figyelmet fordítottak a tulajdonosok a tágas, 3.442,00m2-es kertre, amely teljesen be van kerítve és minden szem elől el van rejtve, a magánélet és a béke maximális érzetével. A villa udvarát mediterrán növények és sok zöld mező díszíti, melyekről automata öntözőrendszer gondoskodik, míg a villa kertjében található összes tartalmat festői ösvények kötik össze. Így a kertben egy tágas úszómedence napozórésszel kapott helyet, és az uszoda különleges részlete, hogy a pályán elhelyezett fekvése, a pálya kiépítése és a tenger felőli kilátás miatt hangulatot ad. végtelen kapcsolat a tengerrel és a szigetekkel. A meleg nyári hónapokban lehetőség van egy külön, nagyobb méretű nyári konyhában eltölteni, igazi isztriai kandallóval és funkcionális konyhával, valamint ülőalkalmatosságokkal. Meg kell említenünk, hogy a villának saját borospincéje, faháza is van, miközben a bádog kedvencei miatt sem kell aggódnia, mert van egy garázs is, két parkolóhellyel. A kertben több parkolóhely áll vendégei rendelkezésére. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK; * A villa padlófűtéssel és hőszivattyús hűtéssel felszerelt, melyhez napelemek is igénybe vehetők. * Az első emeleti teraszokról, valamint a földszintről és az egész kertből egyaránt panorámás kilátás nyílik a tengerre. * A villa építése és díszítése során minőségi és ritka anyagokat használtak fel, amelyek luxust és minőséget árasztanak. * A villa bútorozottan eladó egy neves gyártó cég aláírásával. * A villa tulajdonjoga megfelelően HELYSZÍN LEÍRÁS; Mivel egy rendkívül fényűző villáról van szó, meg kell említenünk, hogy a tulajdonosok olyan ideális helyszínt választottak, amely megfelel ennek a villának és teljesíti küldetését. A családias hangulat az egész településen átível, a közvetlen közelben pedig minden, ami a biztonságos mindennapi élethez szükséges. Az enyhe mediterrán éghajlat és a dombos táj különleges érzést kelt az itt-tartózkodás során, a tiszta és friss levegő, valamint a szabad kilátás egyszerűen megszünteti a stressz és az erőfeszítés minden formáját, és a luxus és a kiváltság érzését közvetíti. A villában való tartózkodás mellett fontos, hogy megismertessük mindazzal, ami a közvetlen közelben van, tehát; * Lovran központja mindössze 6 perces autóútra van * Abbázia központja mindössze 15 perces autóútra található * számos jól karbantartott strand kristálytiszta és friss tengerrel 7 perces autóútra található * számos étterem és taverna 5-7 perces autóútra vannak * a nagyobb üzletek 5-7 percnyi autóútra vannak. Forduljon hozzánk bizalommal, mert bármilyen további kérdése, szükséges információ esetén, vagy időpont egyeztetés esetén szívesen állunk rendelkezésére az ingatlan megtekintésére.

Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: