Mutasd az összes képet
Liptód
-
Kínálati ár: 7 900 000 Ft
Jelenlegi ár: 7 900 000 Ft
Korábbi ár: 9 900 000 Ft
Kalkulált ár: 19 315 Є9 900 000 Ft -
86 m2
Alapterület
-
488 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 86 m2
- Telekterület 488 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8835895
- Négyzetméter ár 91 860 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Fűtés Gáz (konvektor)
- Szintek száma 1
- Építés éve 1930
- Belső szintek 1
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Baranya egyik gyöngyszem zsákfalujában, Liptódon eladó egy parasztház gyümölcsössel, vagy gyümölcsös nélkül vidékre költözőknek, kisebb pénzűeknek, akik nem akarják bankhitelekkel terhelni magukat, CSOK jogosultaknak, vagy olyan külföldieknek, akik egy német nyelvű faluban szeretnének letelepedni.A vályog épület vastag falai a nyáron hűvös, télen meleg hatást biztosítják, és nyugodt pihenést tesznek lehetővé még a forró éjszakákon is. A ház szerkezetileg rendben van, nem vizesedik, és kisebb felújítást követően beköltözhető. A lakóépület három egymásba nyíló szobából áll, ideálisan egy konyha-étkező, nappali, és hálószoba elrendezés adja magát, hogy egy intim, csendes, nyugodt otthont teremtsünk, ahol lehet finomakat főzni, és akár napközben, akár este pihenni. A bejárat és a fürdőszoba egy hozzáépített részben vannak. A falu sajátosságai közé tartozik, hogy a nem építettek emésztőt, és ezért a WC nincs bent a fürdőszobában, ezt korszerűen és környezettudatos módon lehet alomszékkel, vagy komposzt WC beállításával kezelni, így nem kell költeni a szennyvízkezelésre sem. A nyárikonyha az udvarról nyílik, és nevéhez hűen itt meg lehet minden házimunkát valósítani, sőt, akár egy különálló szobaként is használható. A mellette levő kamrában pedig az élelmiszereket lehet hűvös helyen rendben tárolni.
A jó parasztházhoz méltóan van istálló, ólak, tárolók és udvar is, amik nem túlzóan nagyok, és a karbantartás szempontjából sem megterhelőek, mégis mindent el lehet rendben tárolni, és lehet állatokat is tartani.
A ház fölötti domboldalon nagyon szép termő gyümölcsös van, almafákkal, körtével, amely biztosítja egy család gyümölcs és befőtt, lekvár igényét, lehet örülni a saját termesztésű termékek minőségének és biztonságának.
A faluban sokan beszélnek németül, rendezett, szép és nagyon barátságos hely. Zsákfalu, mégis közel van az autópálya, Mohács és Pécs is.
Azt szeretem legjobban ebben a házban, hogy egy barátságos, nem túl nagy, fenntartható, jó állapotú házikó, amolyan kis mézeskalács házat lehet belőle varázsolni egy kis fantáziával és gondoskodással, ahol nyugalomban, örömmel és a természet közelségében élhetjük a napjainkat, mintha nyaralnánk.
Ne habozzon, mert árában és értékeiben ez a ház sokak figyelmét fel fogja kelteni! Hívjon, és vegye meg! Az ár gyümölcsös nélkül értendő.
Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet.
In Liptód, einem der Kronjuwelen der Baranya, steht ein Bauernhaus mit oder ohne Obstgarten zum Verkauf, für Menschen, die aufs Land ziehen, für Menschen mit weniger Geld, die sich nicht mit Bankkrediten belasten wollen, für CSOK-Empfänger oder für Ausländer, die sich in einem deutschsprachigen Dorf niederlassen wollen.
Die dicken Mauern des Lehmbaus sorgen im Sommer für Kühle und im Winter für Wärme, so dass man sich auch in heißen Nächten erholen kann. Das Haus ist strukturell solide und trotz der Betonräume nicht undicht, so dass es nach einer Ausbesserung der Farbe und des Fußbodens bezugsfertig ist, aber natürlich liegt es im Ermessen des neuen Eigentümers, welche Renovierungsarbeiten er oder sie durchführen möchte. Der Wohnbereich besteht aus drei miteinander verbundenen Zimmern, die idealerweise als Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer eingerichtet sind, um ein intimes, ruhiges und friedliches Zuhause zu schaffen, in dem man tagsüber oder abends köstliche Mahlzeiten zubereiten und sich entspannen kann. Der Eingang und das Bad befinden sich in einem angebauten Teil. Eine Besonderheit des Dorfes ist, dass keine Kläranlage gebaut wurde und sich die Toilette daher nicht im Badezimmer befindet. Dies kann auf moderne und umweltfreundliche Weise mit einem Abfallbehälter oder einer Komposttoilette gelöst werden, so dass auch keine Ausgaben für die Abwasserbehandlung anfallen. Die Sommerküche öffnet sich zum Hof hin und kann, wie der Name schon sagt, für alle anfallenden Hausarbeiten und sogar als separater Raum genutzt werden. Die angrenzende Speisekammer ist ein kühler Ort zur Lagerung von Lebensmitteln.
Wie es sich für einen guten Bauernhof gehört, gibt es Ställe, Schuppen, Lagerräume und einen Hof, die nicht übermäßig groß oder aufwändig zu pflegen oder zu nutzen sind, dennoch kann alles ordentlich gelagert und Tiere gehalten werden.
Am Hang oberhalb des Hauses gibt es einen sehr schönen Obstgarten mit Apfelbäumen und Birnen, der den Obst- und Marmeladenbedarf der Familie deckt, man kann die Qualität und Sicherheit von selbst angebauten Produkten genießen.
Im Dorf sprechen viele Menschen Deutsch, es ist ein ordentlicher, netter und sehr freundlicher Ort.
Was mir an diesem Haus am besten gefällt, ist, dass es ein gemütliches, nicht zu großes, nachhaltiges, gut gepflegtes Häuschen ist, eine Art Lebkuchenhaus, das mit ein wenig Fantasie und Sorgfalt gebaut werden kann, wo man seine Tage in Frieden, Freude und in der Nähe der Natur verbringen kann, wie im Urlaub.
Zögern Sie nicht, für seinen Preis und Wert wird dieses Haus die Aufmerksamkeit vieler auf sich ziehen! Rufen Sie an und kaufen Sie es!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 328
