Mutasd az összes képet
Ligetfalva, Ligetfalva
-
Kínálati ár: 110 632 500 Ft
Kalkulált ár: 271 824 Є -
216 m2
Alapterület
-
11 330 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 216 m2
- Telekterület 11 330 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8762643
- Négyzetméter ár 512 188 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2013
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A ZALAI DOMBOK KÖZT MEGBÚJÓ, ÁM BALATONHOZ, HÉVÍZHEZ KÖZELI, KICSI ZSÁKFALUBAN, LIGETFALVÁN KÍNÁLUNK ELADÁSRA HANGULATOS KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZAT EGY HEKTÁRT MEGHALADÓ TERÜLETTEL.IRODÁNK KIEMELT AJÁNLATA!
Az ingatlan fekvése:
A Hévíz - Zalaegerszeg főúttól 1 km-re, erdős lankák völgyében találjuk a mindössze félszáz állandó lakost számláló idilli elhelyezkedésű, biztonságos kis falucskát.
A ház a település szélén, szellősen beépített területen áll, mintegy 60 méter széles utcafronti, dombháton átívelő, csodás panorámát kínáló 1,13 hektáros telken. A terület két helyrajzi számon jegyzett, de mindkettő belterület, nem esik a földtörvény hatálya alá, így egy magánszemély nevére is kerülhet és akár további épületek is létesíthetők rajtuk. (30% a beépíthetőség)
A hely békés nyugalmát mutatja, hogy gyakran napközben is hatalmas szarvasok sétálnak pl. az átellenben lévő udvaron. Autóforgalom csekély.
Hévíz csupán 14, Keszthely 19 km. A két kastéllyal, ínyenceket váró étteremmel, golfpályával rendelkező Zalacsány 4 perces autózással elérhető.
Az épület főbb jellemzői:
- Egy régi, stabil, 60 cm vastag falú vályogházat alakítottak át, erősítettek meg és bővítettek 50 m2-es, energiatakarékos proconcept technológiájú teraszkapcsolatos nappali-konyha-étkező résszel, majd a teljes tetőtér is beépítésre került. A tájba illő, autentikus ház cserép fedést kapott. Mindenütt kerámialapokkal burkoltak a padlók.
A terveket magas műszaki színvonalon, átgondolt statikai megoldásokkal, igényes esztétikai és kényelmi elvárásoknak megfelelően kivitelezték, a legértékesebb, időtálló anyagokból. A padozat, mennyezet, tetőtér hőtechnikailag szigetelt, a ház csekély energiafelhasználású. 10 éve készült el.
- A közművek közül villany, ivóvíz, gáz állt rendelkezésre. A szennyvíz kezelésére minden lakóháznál állami támogatással egyedi, többkazettás mechanikai és biológiai technológiával öntözővíz minőségig tisztító szennyvíztárolót létesítettek.
- A házban kombi gázkazán szolgáltatja a fűtést és a meleg vizet. A nappali kandallóval is temperálható.
- Az épület nagy léptékű, minden helyisége szellős, tágas. Hagyományt követő parasztgerendás mennyezetű földszintjén az előtérből nyílik egy lakószoba és az egyik fürdő, káddal, toalettel. Egy kiszélesedő közlekedőből jutunk a fent említett hatalmas amerikai konyhás nappaliba és innen indul a fával burkolt betonlépcső a tetőérbe. Három, ebből két egymásból nyíló hálószoba és egy zuhanyozó +wc-s fürdőszoba található a felső szinten.
A bekerített udvaron tárolónak használt faház áll, ásott kút vízével megoldható az öntözés, medence feltöltés.
A vételár a lakás legtöbb berendezését tartalmazza.
Amennyiben további kérdései merülnek fel, vagy megtekintené az ingatlant, kérem, jelentkezzen a megadott elérhetőségeken.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 70 388
OC-Balaton
Bruckner Éva
