Mutasd az összes képet
Lepsény
-
Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 196 314 Є -
152 m2
Alapterület
-
692 m2
Telekterület
-
4
Szobaszám
- Alapterület 152 m2
- Telekterület 692 m2
- Szobaszám 4
- Web www.ingatlantajolo.hu/8931038
- Négyzetméter ár 525 658 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Új építésű
- Építés éve 2024
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Lepsény csendes utcájában eladó egy újépítésű, modern, 105,81 nm nettó, 152 nm bruttó alapterületű családi ház!Ez, az ideális választás lehet mindazok számára, akik modern, energiatakarékos és minőségi anyagokból épült otthonra vágynak.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, csendes, nyugodt környéken található, és 80%-os készültségi szinten van, vasútállomás 2 percre, buszmegálló, bolt, mindössze 500 m-re található az ingatlantól.
Az ingatlan elrendezése 3 szoba, nappali, konyha és étkező, kamra, közlekedő, fürdőszoba, vendég wc, fedett terasz, fűtött garázs és előlépcső. Műszaki leírás:Alapozás és vízszigetelés : Az épület vasbeton sávalapra épült, talajpára és víznyomás elleni szigeteléssel (Gv4-es szigetelés).
Tartószerkezetek : Monolit vasbeton födémLeiertherm 30 N+F teherhordó tégla falak, 10 cm vastag belső válaszfalak.Tetőszerkezet : Szeglemezes rácsos tetőszerkezet 25°-os hajlásszöggel, Terrán tetőfóliával és sík barna színű betoncseréppel.Tető- és homlokzati szigetelés: 30 cm vastag Rockwool kőzetgyapot a zárófödémen, valamint 15 cm EPS homlokzati hőszigetelés, lábazaton 12 cm XPS szigetelés.Nyílászárók és árnyékolás:Külső és belső nyílászárók :Műanyag, 6 légkamrás profil, 3 rétegű üvegezéssel és Roto vasalatokkal, fehér színben.Bejárati ajtó: MABISZ minősítésű, 5 pontos biztonsági zárral.Teraszajtók: bukó-nyíló vagy toló kivitelben, mobil szúnyoghálóval és motoros alumínium redőnyökkel.Beltéri ajtók : Dekorfóliázott MDF ajtók, Enduro fóliázott felülettel.Belső burkolatok és felületképzés:Burkolatok : Hideg- és melegburkolatok anyagköltsége benne van a vételárban.Falak : Dupla glettelés, tört-fehér diszperziós festés. Színes festés és tapétázás utólag, vevői költségre.
Elektromos hálózat:Kiépítés : 3 x 25 A H-tarifa rendszer, koax/UTP kábelezés, kültéri kamerarendszerhez előkészített kábelezés.Kapcsolók és aljzatok : Szabványos kivitel, szobánként 2 kapcsoló, 3 aljzat, 1 lámpahely, konyhában további aljzatok és elszívócsatlakozás.Fűtés, hűtés és vízellátás:Fűtés és hűtés : Hőszivattyús rendszer, padlófűtéssel és mennyezeti fan-coil egységekkel.Vízellátás : Szaniterek és csaptelepek alapáron benne vannak. Konyhai mosogató és csaptelepek külön megegyezés alapján.Külső kialakítás és kert:Gépkocsi behajtó és járda : MB Stone térkővel burkolt.Kert : Alapvető tereprendezés, kertészeti munkák külön megállapodás alapján.Kerítés : MB Stone kerítéskő az utcafronton, nyíló kiskapuval.Garanciális feltételek:Az ingatlan átadása után 1 évig garanciális hajszálrepedések kijavítása a kivitelező költsége.2 évig garantálják a penészmentességet, megfelelő szellőztetés mellett.
Egyéb információk:A teljes vételár kifizetése után vehető birtokba az ingatlan.Az ingatlan megfelel CSOK+, Falusi CSOK és jelzáloghitel feltételeinek, cégünk pedig díjmentesen segít az ügyintézésben.
Várható átadás 2025. február vége legkésőbb!Hívjon bizalommal, és ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját otthonát ebben a modern, újépítésű házban alakítsa ki!
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 375
