Leányvár

Kínálati ár: 109 000 000 Ft
Kalkulált ár: 267 813 Є
489 m²

Alapterület
1 014 m²

Telekterület
-

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 489 m²
Telekterület 1 014 m²
Szobaszám -
Web www.ingatlantajolo.hu/8795151
Négyzetméter ár 222 904 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Fűtés Központi fűtés
Építés éve 1983
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Összeköltözők, nagycsaládosok, Vendégház üzemeltetők!!

Figyelem!.

Eladó Leányváron földszint és emelet tagolású ingatlan, ami három különálló lakrészt tartalmazó lakóépület együttes.

Közel azonos évben és anyagból épült. Az ingatlan folyamatosan karbantartott, átlagos jó állapotú.

Infrastrukturális ellátottsága, elhelyezkedése, turisztikailag frekventált mivoltának is köszönhetően jó.

Autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A vonat a Nyugati pályaudvarról indul fél óránként, 50 perces menetidővel. Ugyanígy a busz is félóránként indul az Árpád hídtól, szintén 50 perces menetidővel.

A Dorogi medencében a 10-es főút mentén található Leányvár. Az M100-as gyorsforgalmi út a település határában fog elhaladni, amellyel közvetlenül elérhető lesz az M1-es autópálya.

Esztergom 10 perces autóútra található.

A telek 1014 m2 kivett lakóház, udvar, garázs megnevezésű.

Domborzata lejtős, ezért teraszos kialakítással, beépített támfalakkal követték a környezet adta domborzat sajátosságait. A legfelső teraszon gyep, szőlő, gyümölcsfa, kerti kiülő és a lélegzet állító panoráma várja új tulajdonosát! Meseszép kilátás nyílik a Pilisre!

Utcafronti az ingatlan, amely egy két lakószintes önálló lakóépület.

A kert parkosított, gépkocsi, illetve garázs bejáró területén térkövezett. Utcafronti falazott kerítése a betekintést korlátozza. A gépkocsi behajtást szekcionált automata kapuk biztosítják.

- 3x16A

- Vezetékes víz

- Csatornázott

- Gáz a lakásban kiépített

- A lakóház központi fűtéses ( 2 külön gázüzemű rendszer)

A lakó helyiségek állapota jó, mai igények szerint megfelelő állapotú, köszönhetően a több generációs kialakításnak.

Érdeklődjön nálam! Hívjon bizalommal!