Lánycsók

Az ingatlan leírása

Eladó kétlakrészes családi ház egy nyugodt kis faluban, Lánycsókon!

Ismerje meg ezt a varázslatos, zárt tornácos parasztházat Lánycsókon, amely ideális választás mindazok számára, akik autentikus vidéki hangulatot keresnek, de szeretnék élvezni a közeli nagyvárosok nyújtotta előnyöket. Az ingatlan kiváló alapot nyújt egy egyedi, rusztikus otthon kialakításához, és külön bejáratú lakrészeinek köszönhetően tökéletes megoldás lehet két generáció együttélésére vagy befektetésnek.

Elhelyezkedés: Lánycsók egy festői szépségű település Magyarország déli részén, Baranya megyében. A Duna-Dráva Nemzeti Park közvetlen közelében található., mindössze 25 km-re Pécstől és 2 km-re Mohácstól. A település körül található dombok és erdők ideálisak a természet szerelmeseinek.

Az ingatlan remek infrastruktúrával büszkélkedhet: közvetlen közelében található az óvoda, míg a bolt, az iskola és a könyvtár is könnyedén elérhető a környéken.

Megközelíthetőség: Lánycsók könnyen megközelíthető a 57-es főúton keresztül, amely közvetlen összeköttetést biztosít Pécs és Mohács városával. Az M6-os autópálya lehajtója csupán 15 km-re található, ami gyors és kényelmes közlekedést tesz lehetővé Budapest és Pécs irányába.

Rendszeres buszjáratok kötik össze a települést a környező városokkal, így a közösségi közlekedést előnyben részesítők számára is könnyen elérhető.

Telek: A tágas, 3014 m²-es telek számtalan lehetőséget rejt magában. Az zárt udvar számos praktikus elemmel gazdagítja az ingatlant, mint a fedett garázs, tárolók, műhely, csibeól, kültéri fedett pihenőrész és egy nyárikonyha. A nyári forróságban a locsolásról az udvarban található fúrt kút gondoskodik. A telken található még egy présház, amelyhez egy pince is tartozik. A hátsó részen elterülő szántóföld kiváló lehetőséget biztosít gazdálkodásra, így minden igényt kielégít egy vidéki életmódhoz.

Az ingatlan jellemzői: Az épület vályogból, a homlokzatot pedig téglából épült, amelyet 5 cm-es szigeteléssel láttak el. A ház stabil, a tetőszerkezet tökéletes állapotban van, mindössze 10 éve újították fel. A falak nem vizesednek.

Az első lakrész (130 m²) a következő helyiségeket foglalja magában: egy konyha spájzzal, egy tágas fürdőszoba, amely elegendő helyet biztosít a család számára és három egymásba nyíló szoba, amelyek közül a középső a folyosóról is megközelíthető, így rugalmasan használható. A külön bejárattal rendelkező hátsó lakrész (50 m2) kiválóan alkalmas vendégháznak vagy önálló lakótérnek. Tartalmaz egy konyhát spájzzal, egy fürdőszobát és egy tágas szobát, amely sokoldalúan berendezhető.

Mindkét lakrészben megőrizték a régi, nagy fa nyílászárókat, amelyek nemcsak rusztikus hangulatot árasztanak, hanem a ház történelmi jellegét is megőrzik. Az impozáns 3 méteres belmagasság tovább fokozza a terek eleganciáját és tágasságát.

Közművek: Az ingatlanban teljes közműhálózat kiépített, beleértve a víz- és szennyvízhálózatot, a gázt, valamint a villamos energiát, amely ipari árammal is kiegészül, biztosítva a sokoldalú felhasználási lehetőségeket.

Fűtés: A fűtés gázkonvektorral melegoldott és a konyhában található egy kémény, amely lehetőséget nyújt egy cserépkályha vagy kandalló kialakítására, otthonosabbá téve a teret. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.

Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy egy ilyen elragadó autentikus vidéki parasztház tulajdonosa lehessen! Ha további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem, lépjen kapcsolatba velünk a hét bármely napján.