Labin, Rabac

Kínálati ár:500 000 Є
Kalkulált ár: 205 500 000 Ft
116 m²

Alapterület
521 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 116 m²
Telekterület 521 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8844408
Négyzetméter ár 4 310 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Építés éve 2024
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, RABAC - Modern családi villa panorámás kilátással a tengerre és a Kvarner-szigetekre.

Büszkén mutatjuk be ezt a rendkívüli lehetőséget mindazoknak, akik olyan ingatlant keresnek, amely azt kínálja számukra, ami egy biztonságos és békés családi otthonhoz kell, valamint mindazoknak, akik olyan ingatlant keresnek, amely garantált befektetést jelent. a beruházások megtérülése. Ez egy nagy értékű és fényűző modern villa a ROH BAU kivitelben. Ez az ingatlan ideális mindazok számára, akik készen állnak arra, hogy álmai ingatlanát saját maguk fejezzék be. A leendő tulajdonosoknak azonban lehetőségük van kulcsrakész adásvételben megegyezni a jelenlegi tulajdonossal, így nem kell maguknak törődniük a hátralévő munkákkal. INGATLAN LEÍRÁSA: Ez a remek villa egy enyhén megemelt telken található, egyedülálló kilátással a tengerre és a Kvarner-szigetekre, és összesen 116,80 m2 lakóterületből áll, amely két emeletre oszlik. A villa földszintjén található egy előszoba gardróbhelyiséggel, ami a "nyílt tér" rendszer szerint kialakított lakótérbe vezet bennünket, tulajdonképpen válaszfalak nélküli, egyterű tér. Ide terveznek egy nagyobb, modern, szigetes konyhát, egy tágas étkezőt, amely elegendő az egész család számára, és egy kényelmes nappalit, melyből egy fedett terasz is elérhető. A villa ezen területét a nagyobb nyílások jellemzik, tervezett üvegfalak beépítésével, amelyek segítségével összekapcsolódik a kommunikáció a villa belső tere és az udvar között, és amelyekkel a térből nyílik a kilátás. az úszómedencés kertbe és a tengerbe, valamint nagy mennyiségű természetes fény áramlik át a téren. A belső lépcsőház, mely alatt egy tároló található, a villa felső szintjére vezet, ahol összesen 4 hálószoba kerül kialakításra, melyek mindegyikéhez saját fürdőszoba tartozik. A villa ezen emeletén minden hálószoba egyforma kilátást nyújt a tengerre, de az egyik a fő hálószoba, ahonnan saját nagyobb fedett terasz nyílik, ahonnan megismételhetetlen panoráma nyílik a tengerre és a Kvarner-szigetekre. A TELEK LEÍRÁSA: A villa egy 521 m2-es kényelmes kertben található, ahol 3-4 autónak van elegendő parkolóhelye. A parkoló a villa előtt található, míg a "végtelen" úszómedence a villa hátsó részében található, ahonnan úszás közben a gyönyörű tengerre és szigetekre nyílik kilátás. A villa kertjében elegendő hely van a hozzátartozó létesítmények kiépítésére és kialakítására, mint például nyári konyha grillezővel, pihenésre vagy a legkisebb családtagok vagy házi kedvencek gondtalan játékára ideális zöldterület, napozórész, pihenő és relaxációs terület. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A hirdetésen feltüntetett ár a ROH BAU kivitelű ház jelenlegi állapotára vonatkozik, míg a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van kulcsrakész értékesítési rendszerben egyeztetni a tulajdonossal, bútor nélkül. * Az említetteken túl a leendő tulajdonosoknak lehetőségük van további 1038 m2-es termőföld vásárlására, udvaruk bővítése és az ingatlan számos további tartalommal való gazdagítása érdekében. * Az elvégzett munka minden része kiváló minőségű, a tulajdonosok minden részletre odafigyeltek az épület magas színvonalának biztosítása érdekében. * A villa a maximális kényelmet és magánéletet kínálja, mindezt elhelyezkedésének köszönhetően. Ez egy ovális, amely az építési övezet szélén helyezkedik el. * Az ingatlan rendezett, 1/1 tulajdonos, tehermentes, az építési engedély ki van adva, a tulajdonjog érvényes. HELYSZÍN LEÍRÁSA: A villa egy kisebb és máig ismert település szélén, Labin városának szomszédságában található. Ideális település mindazok számára, akik távol szeretnek lenni a városi tömegtől, a zajtól és a nagyszámú embertől, miközben néhány lépésnyire vannak a biztonságos és békés családi élethez szükséges létesítményektől. A villa a település bejáratánál, a telek enyhén megemelt részén található, amely egyedülálló panorámát biztosított számára, amely eláll a lélegzettől. Ez az ingatlan ideális mindazok számára, akik luxus családi házat keresnek, ami azt jelenti, hogy az első üzlet mindössze 3 perces autóútra van a villától, míg Labin minden szükséges kényelemmel csak 15 perces autóútra található. . Ez a villa ideális választás mindazok számára, akik olyan különleges ingatlant keresnek, amely biztosítja a befektetés megtérülését, mindezt turisztikai bérbeadás formájában. Ez egy villa, amely lehetőséget kínál leendő tulajdonosainak a rendkívül luxus turizmus fejlesztésére. A villa helyén számos látogatható strand található, így a villától 950m-től a villától akár 2 km-re is van lehetőség választani a kristálytiszta tengerű strandok közül. A felsoroltakon kívül ezen a helyen számos minőségi étterem, kávézó, taverna is található, valamint a villától néhány percnyi autóútra található Labin városa, ahol minden megtalálható, ami egy kellemes tartózkodáshoz kell. Bármilyen további kérdéssel, szükséges információval, vagy időpontot szeretne egyeztetni a villa és annak elhelyezkedése megtekintésére, forduljon hozzánk bizalommal. Kedves Ügyfeleink! Az ügynöki jutalék az Általános Üzleti Feltételek szerint kerül felszámításra: