Labin, Labin

Kínálati ár:560 000 Є
Kalkulált ár: 231 840 000 Ft
174 m²

Alapterület
2 300 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 174 m²
Telekterület 2 300 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8844399
Négyzetméter ár 3 218 €/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Szintek száma 2
Építés éve 2015
Belső szintek 2
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ISZTRIA, LABIN - Modern villa egy kicsi és csendes településen, közel a strandokhoz és létesítményeihez.

Néhány percnyi autóútra a strandtól Rabac városában, egy kis festői isztriai faluban, az utca végén található ez a minőségi villa, amely a modern technológia és a hagyományos isztriai építészet kivételes kombinációját képviseli. Ez egy olyan villa, amely ideális lehetőséget jelent egy igazi meleg családi otthonra, vagy lehetőséget jelent mindazoknak, akik olyan értékes ingatlant keresnek, amely turisztikai irányú befektetés formájában megtérül a befektetéséből. . Haladjon velünk ennek a lehetőségnek a felé, és talán éppen itt boldog véget ér az álomingatlan keresése. INGATLAN LEÍRÁSA: A villa a maga 174 m2-es lakóterületével a terep emelkedése miatt összesen két emeleten terül el, bár első benyomásra úgy néz ki, mintha egy földszintes ház lenne. És egy modern és felszerelt konyhából áll, tágas étkezővel, amely elegendő az egész család számára, majd egy tágas nappaliból. A nappaliból nyílik egy tágas fedett terasz, ahol ülő- és étkezőbútorok, valamint egy kő grillsütő ideális a kedvenc finomságok elkészítéséhez. A villa négy hálószobából áll, amelyek közül három saját fürdőszobával rendelkezik, az egyik hálószoba pedig egy külső vendégfürdőt használ. Aztán van még egy raktárhelyiség is, ami egyben technikai helyiségként is szolgál. A KERT LEÍRÁSA: A villa egy tágas, teljesen bekerített, 2300 m2-es kertben található. A kert elülső oldalán 3 gépkocsi befogadására alkalmas parkoló található, míg a kert hátsó részében egy tágas, 34 m2-es mozaikokkal díszített úszómedence, római lépcsők és napozótér kapja a főszerepet. Az uszoda mellett található a már említett fedett nyári terasz grillsütővel, a parkosított udvar többi része pedig egy gyepen terül el, mely ideális barátok, családok szórakoztatására, illetve a legkisebb családtagok gondtalan játékára. Az udvart számos mediterrán növény díszíti, melyek színek és illatok sokaságával teszik kellemesebbé és különlegesebbé a szabad levegőn való tartózkodást. Az udvar füves részéről esőérzékelős automata öntözőrendszer gondoskodik. TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: * A villa bútorozottan eladó. * A MITSUBISHI multi split rendszert (hőszivattyúk) hűtésre és fűtésre használják, és ezt a rendszert minden helyiség padlófűtésére, a medencevíz fűtésére és a helyiségek hűtésére használják. A rendszer teljesen automatizált és az interneten keresztül konfigurálható. * A homlokzat 10 cm-es hungarocell, így a fűtési és hűtési költségek minimálisak. * A villa tulajdonjoga rendezett, 1/1 tulajdonos, a villa minden szükséges dokumentációval rendelkezik. *Az ár jogi személyekre vonatkozik. A tulajdonos az áfarendszerben jogi személy. Természetes személyek esetében az árat áfa növeli. A vevő ingatlan forgalmi adót nem fizet. A villa egy 1100 m2-es telken épült, de a vevő az ingatlan megvásárlásával további 1200 m2 termőföldhöz jut. Kedves Ügyfeleink! Az ügynökségi jutalék az Általános Szerződési Feltételek szerint kerül felszámításra.