Kunpeszér

Kínálati ár: 30 000 000 Ft
Kalkulált ár: 73 710 Є
131 m²

Alapterület
2 213 m²

Telekterület
2

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 131 m²
Telekterület 2 213 m²
Szobaszám 2
Web www.ingatlantajolo.hu/8530306
Négyzetméter ár 229 008 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Átlagos
Szintek száma 3
Építés éve 1984
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nincs megadva
CSOK igénybe vehető nincs megadva
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nincs megadva
Szigetelt nincs megadva
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

ELADÓ 80-as években épült, Tass II tipusház Kunpeszér rendezett utcájában.

A település elhelyezkedéséből adódón Budapest és agglomerációja élhető távolságban van, de az ára töredéke egy felkapott pesti kertvárosnak.

Az ingatlan aszfaltozott utcában egy magaslaton helyezkedik el, így a pince is talajvízmentes.

Az épület vasbeton alapozású, vázkerámia falazatú (B30-s tégla), vasbeton gerendás, nyeregtetős.

Az főbb épületszerkezetek kiváló állapotban vannak, így energetikai felújításra minden szempontból alkalmas.

A tetőfelület napelem vagy napkollektor telepítésére kiválóan alkalmas, így klíma vagy hőszívattyú telepítése esetén hűtés-fűtés költsége jelentősen csökkenthető.

A nyílászárókat műanyagra cserélték.

A belső terek a jelenlegi állapotukban is remekül használhatóak, így az ingatlan azok számára is ajánlott, akik a felújítást szakaszosan tudják megvalósítani. A tulajdonos a bútorokat is az ingatlannal együtt értékesítené.

Az épület fűtését jelenleg egy vegyes tüzelésű kazán biztosítja.

Bevezetésre került a 3 fázis, így akár jelentősebb műhely is kialakíható.

Melléképületek a családi ház mellett, annak folytatásban kialakított vegyes falazatú épületek, melyekben műhely, garázs és állattartó egységek kerültek kialakításra.

LEHETŐSÉGEK: a telek hatalmas, így önellátó háztáji gazdálkodás ÉS/VAGY egy lókarám, kennelsor vagy volier is kiakítható a telek végében.

(lakóházba már nem jut szag, és zajterhelés, de a házi kedvencek elérhető közelségbe kerülnek a napi gondozáshoz).

Hívjon bizalommal ée mutatom!