Kozárd, Damjanich út
-
Kínálati ár: 13 500 000 Ft
Kalkulált ár: 34 264 Є -
62 m2
Alapterület
-
2 537 m2
Telekterület
-
2
Szobaszám
- Alapterület 62 m2
- Telekterület 2 537 m2
- Szobaszám 2
- Web www.ingatlantajolo.hu/8827692
- Négyzetméter ár 217 742 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Felújítandó
- Építés éve 1950
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nincs megadva
- CSOK igénybe vehető nincs megadva
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nincs megadva
- Szigetelt nincs megadva
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
Az út vége ott van, ahol a szív megnyugszik, minek neve: otthon. Ehhez páratlan esélyt kínálok!Nógrád megye szemet gyönyörködtető természeti adottságainak féltő ölelésében, a Cserhát déli
vonulatai közötti, meseszép erdőkkel körülvett völgyben kínálok megvételre 2537 nm, észak-
nyugati fekvésű, előkertes, 62 nm-es, két szobás, felújítandó családi házat, a felújításhoz és
bővítéshez szükséges kész tervekkel együtt.
Jellemzői:
Ingatlan típus: családi ház
Alapterület: br. 62 nm (nettó 43,15 nm), az épület bővíthető
Telek: 2537 nm, beépíthetőség 30%
Építési mód: oldalhatáros, előkertes
Belmagasság: 2,7 m
Fekvés: észak-nyugat
Környék: település keleti része, Ófalu településrész, békés, rendezett, családi házas övezet,
természetközeli, a házzal szemben pihenőpark
Szobák száma: 2
Kilátás: utca, kert, park, táj
Építési év: kb 1950-es évek
Állapot: felújítandó
Komfortfokozat: komfort nélküli
Alap: terméskő
Falazat: kő
Falazat állapota: statikai hiba nem látható, stabil, masszív szerkezet
Tető: átlagos szerkezeti állapotú, cserép héjalású sátortető, mely felújításra szorul
Födém: borított fagerendás
Ereszcsatorna: van, átlagos
Kémény: van
Villany: van
Víz: az utcában
Földgáz: az utcában
Csatorna: van
Nyílászárók: építéskori, redőnnyel ellátott hagyományos két és háromszárnyú fa ablakok, fa
beltéri ajtók, és fa bejárati ajtó
Fürdőszoba: nincs kialakítva
WC: gravitációs
Melléképület és tárolási lehetőség: van
Pince: borospince a kertben
Parkolás: udvari beálló
Kert: gondozott, jelenleg nincs használatban, gyümölcsfákkal ültetett, gazdálkodásra alkalmas,
pihent földjében minden megterem
Kút: nincs, kútfúrás lehetőségéről tájékoztatást adunk
Kerítés és kapu: zárt, használható, de felújítandó állapotú
Birtokbaadás: kifizetés után azonnal
Kozárd község a Cserhát hegység déli lábánál fekszik Ecseg és Alsótold között. A legközelebbi
város, a 10 km-re lévő Pásztó. A település a Cserhát ökoturisztikai célpontja és a hagyományos
magyar és palóc gasztronómia kedvelt helye. Helyi termelőknél találjuk a legfinomabb sajtokat,
lekvárokat, mézet. A községben több vendégház és egy étterem üzemel. A hagyománytisztelő
településen minden évben több ezer turista látogat a rendezvényekre, fesztiválokra.
Buszmegálló az ingatlantól 350 méterre található, járatok indulnak Alsótold, Cserhátsurány,
Pásztó, Pásztó vasútállomás, Bokor, Budapest, Szécsény, Balassagyarmat, Felsőtold, Hollókő
településekre. A 21-es főútvonal autóval a háztól 9 perc távolságra van, innen az M3- as
autópálya felhajtója 17 percre van. Budapest egy órán belül elérhető távolság.
Ajánlom az ingatlant mindazon családoknak, akik idilli, békés környezetben vágynak saját
otthont teremteni. Kész terveket bocsájtunk rendelkezésre, mely megfelel a jelenleg érvényben
levő építési szabályzatnak, amivel egy kényelmes, minden igényt kielégítő, modern családi
otthon valósítható meg.
Amennyiben a vásárlásához el kell adnia meglévő ingatlanját, ebben is állunk szíves
rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!