Mutasd az összes képet
Kőszeg, Kőszegen a belváros közvetlen közelében kiváló adottságokkal rendelkező családi ház eladó
-
Kínálati ár: 189 000 000 Ft
Kalkulált ár: 464 373 Є -
176 m2
Alapterület
-
1 120 m2
Telekterület
-
5
Szobaszám
- Alapterület 176 m2
- Telekterület 1 120 m2
- Szobaszám 5
- Web www.ingatlantajolo.hu/8845168
- Négyzetméter ár 1 073 864 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
Kőszegen eladóvá vált egy kiváló állapotú, többfunkciós családi ház.Az ingatlan több egységből áll (lakóház, üzlethelyiségek, műhely, garázsok):
• A lakóház 1998-ban épült korszerű technikával, hőszigetelt, fa nyílászárók beépítésével. Kialakításánál egyediség és a praktikus elrendezés került előtérbe. Élhető és világos terek jellemzik. A ház az utcafronttól beljebb van, az üzletektől teljesen elszeparáltan helyezkedik el, így abszolút biztosítva a magánszférát.
A 90 m2-es alsó lakrészbe egy 46 m2-es fedett teraszon keresztül juthatunk be, melyből 12 m2 zárt télikert. Ezen a szinten egy tágas nappali, egy hálószoba, egy konyha, egy kamra, egy közlekedő, egy fürdőszoba és egy külön wc található.
A felső szinten kapott helyet 3 hálószoba, egy gardrób, egy fürdőszoba és egy wc, de konyha kialakításához minden adott és előkészített, így 2 generáció zavartalan együttélésére is tökéletes megoldás.
A ház alatt 134 m2-es pince található. A pince száraz, simított beton az aljzat és nagy a belmagassága, ezért akár további műhely, saját edzőterem vagy szuterénlakás is kialakítható benne. Ezen a szinten található a ház fűtését biztosító gázkazán, de alternatív megoldásként egy vegyestüzelésű kazán is rendelkezésre áll. A kert szépen, ízlésesen parkosított, virágzó növényekkel és fákkal beültetett.
• Az utcafronti részen két üzlethelyiség található, egy 26 m2-es és egy 25 m2-es. A 26 m2-es üzletrészhez kapcsolódik egy 21 m2-es műhely is. Az üzletek gyalogosan és autóval is könnyen megközelíthetőek.
Mindkét üzlethelyiség kiválóan hasznosítható, akár saját üzletnek vagy kiadási célból passzív jövedelem szerzésre, összenyitva minimális ráfordítással lakássá alakítható.
• A házat és a műhelyt egy 45 m2-es garázs köti össze. A garázs ajtajai magasságuknak köszönhetően lakóautó vagy egyéb magasabb jármű tárolására is alkalmasak. A garázsok előtti terület beton burkolattal fedett.
Az ingatlan ára rendkívül kedvező, annak kiváló állapota és benne rejlő számos lehetőség alapján.
Kőszeg város 120 km-es körzetén belül 3 nemzetközi repülőtér is található Bécs, Graz és Pozsony.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 908
