Kőszeg

Kínálati ár: 166 500 000 Ft
Kalkulált ár: 409 091 Є
183 m²

Alapterület
-

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 183 m²
Telekterület -
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8678560
Négyzetméter ár 909 836 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Építés éve 2023
Belső szintek nincs megadva
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás nincs megadva
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort nincs megadva
Parkolási lehetőség nincs megadva
Építőanyag nincs megadva
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz nincs megadva
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Kőszegtől és a magyar-osztrák határtól csupán 10km távolságra, Ausztriában, Lockenhaus településen ( magyar neve Léka ), várja első lakóit, ez a 2023-ban épült, magas műszaki tartalommal rendelkező, színvonalas, minden igényt kielégítő, vadonatúj családi ház!

Az ingatlan első lakói itt mindent megkapnak, amire egy mai modern családnak szüksége lehet!

A földszinten található nappali-étkező-konyha közös életterén felül, az emeleten 3 lakószoba van / kettő ezek közül erkélyes/, továbbá mindkét szinten egy-egy fürdőszoba is rendelkezés áll.

Az alagsori szinten a gépészet helyisége mellett, - élethelyzetnek megfelelően- különböző funkciót betöltő további helyiségek vannak. Itt lesz helye akár egy wellness részlegnek, jakuzzinak, szaunának, de egy konditerem is megvalósulhat a tágas, nagyobbik helyiségben. Az alagsori kisebb helyiség akár hobby szoba, vagy vendégszoba is lehet, attól függően, hogy mire van leginkább szükség. Az alsó szint mindkét helyiségéből megközelíthető a hidegburkolattal ellátott terasz és a zöld terület, ahova akár még egy modern medence elfér.

Az épületben energiatakarékos, hőszivattyúval működtetett padlófűtés biztosítja a meleget, továbbá a nappaliban kandalló, vagy tetszetős cserépkályha elhelyezésére is van lehetőség, hiszen a kémény már adott hozzá.

Exkluzív, magas minőségű burkolatok, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, az emeleti nagy erkélyen, panorámás kitekintést biztosító, elegáns üvegkorlát, a lakótérben szép beltéri ajtók, lépcsőfeljárók kerültek beépítésre, első osztályú kivitelezéssel.

A lakóház utcafronti oldalán, két-három gépkocsi parkolása számára elegendő méretű térkövezett terület van.

Az ingatlan azonnal birtokba vehető, költözhető!

A festői szépségű Kőszeg hegység lábánál, a csodás Léka vára szomszédságában, Ausztria Burgenlandi részén, a magyar határtól 10 km-re, pazar panorámával, egy igazán igényesen megépített családi ház várja Önt!

Ha a magyar-osztrák határ mellett szeretne élni, vagy Ausztriában keres házat, ezt a lehetőséget ne hagyja ki, mindenképpen nézze meg!

Várom hívását az időpont egyeztetéshez! Szandiné Tóth Cecília