Kóny

Kínálati ár: 79 900 000 Ft
Kalkulált ár: 193 932 Є
160 m²

Alapterület
1 434 m²

Telekterület
5

Szobaszám

Online lakásbiztosítás kalkulátor

Alapterület 160 m²
Telekterület 1 434 m²
Szobaszám 5
Web www.ingatlantajolo.hu/8981475
Négyzetméter ár 499 375 Ft/m²
Értékesítés típusa Eladó / Kínál
Kategória Ház- házrész
Típus Családi ház
Állapot Újszerű állapotú
Fűtés Központi fűtés
Szintek száma 3
Építés éve 1989
Belső szintek 3
Tetőtér beépíthető nem
CSOK igénybe vehető nem
Kilátás Udvari
Tájolás nincs megadva
Ingatlan komfort Duplakomfortos
Parkolási lehetőség Önálló garázs
Építőanyag Tégla
Bútorozott nincs megadva
Akadálymentesített nincs megadva
Erkély, terasz Terasz
Klíma nem
Szigetelt nem
Havi rezsiköltség nincs megadva
Lakásbiztosítás nincs megadva
Kábelszolgáltató nincs megadva
Elektromos autó töltés nincs megadva

Energetikai besorolás:

A+++

A++

A+

Az ingatlan leírása

Hivatkozási szám: 588
Kiváló ár!
Két különálló lakrész!
Sok-sok lehetőség!

A Klasszik Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a jó állapotú, 3 szintes, 160m2-es családi házat a Rábaköz határán, Kónyban, Győrtől 22 km, Csornától 10 km távolságra.
Telek mérete: 1 434m2

Főbb paraméterek:
- nagycsaládosoknak, több generáció számára kiváló lehetőség, de befektetési célokra is ajánljuk
- 1989-ben épült az akkori építési technológiáknak megfelelően magas minőségben, thermo-tégla falazattal, vasbeton födémmel, cserép tetőfedéssel
- statikailag, szerkezetileg kifogástalan állapotú
- 10 éve jelentős felújításon esett át: megtörtént a nyílászárók részleges cseréje, a ház 20 cm homlokzati és 15 cm lábazati szigetelést kapott
- mindkét fürdőszobát felújították
- tisztasági festést követően költözhető, de a mai kor igényeinek megfelelően tovább modernizálható
- a földszint 100m2, itt található 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, WC, innen nyílik a 20 m2-es fedett terasz
- a földszinti fürdőszobában kád és zuhany is helyet kapott
- az emeleten ~60m2-es, ahol 2 szoba, konyha és fürdőszoba WC-vel került kialakításra
- a ház alápincézett, 100m2-en zöldségtároló, műhely, kazánház található, itt kapott helyet a villanybojler és a néhány éves vegyes tüzelésű kazán is
- 1 autó számára egy ~17 m2-es garázs is rendelkezésre áll
- az udvaron több melléképület található
- a kert rendezett, parkosított termő gyümölcsfákkal beültetett

Kóny települést (a Győrt Sopronnal összekötő) 85-ös számú útvonal és az M85-ös gyorsforgalmi autóút az északi oldalon határolja. A Győr-Sopron-Ebenfurti Vasút pedig átszeli a falut. Sopron 60 km, Győr pedig 22 km távolságra fekszik. Az óránként közlekedő menetrendszerinti autóbuszjárattal a megyeszékhely 25 perc alatt, a GYSEV vonalán vonattal 15 perc alatt elérhető.

A településen minden megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek, posta ....stb

Ár: 79 900 000 Ft

Amennyiben a hirdetésben szereplő családi ház felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal - akár hétvégén is!

Az ingatlan megvásárlásához irodánk díjmentesen többféle pénzügyi lehetőséget kínál. Babaváróval, CSOK Plusszal, állami támogatásokkal kapcsolatos kérdésekkel kollegánk várja hívását!
Igény esetén - megfelelő ügyvédi háttérrel - vállaljuk az adás-vétel teljes körű lebonyolítását.

Érdeklődni:
Email: