Mutasd az összes képet
Komló, Mecsekfalui út
-
Kínálati ár: 66 000 000 Ft
Kalkulált ár: 159 420 Є -
280 m2
Alapterület
-
1 070 m2
Telekterület
-
8
Szobaszám
- Alapterület 280 m2
- Telekterület 1 070 m2
- Szobaszám 8
- Web www.ingatlantajolo.hu/8904126
- Négyzetméter ár 235 714 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Állapot Átlagos
- Építés éve 1984
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
A+++
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Az ingatlan leírása
A családiház Komlón található, csendes városrészében a főút mellett . Közel van hozzá a hertelendi gyógyfürdő.Az ingatlan nagy parkolóval rendelkezik, mivel az ingatlan utcafronti része cukrászdaként üzemelt hosszú éveken keresztül.
Elsőként a cukrászda épült meg, raktárral és sütödével. Ehhez az üzlethez kapcsolódott az alsó szinten lévő 3 szobás lakás, konyha és tároló helységek valamint, a fürdő és a wc. Itt szinteltolással lett kialakítva az üzlet és a lakrész is. Az alagsorban kapott helyet a vegyes tüzelésű kazán valamint, a később során a gáz bevezetését követően a gázkazán. A melegvizet 4 db villanybojler szolgáltatja. Kettő a lakrészekhez ad melegvizet, a másik kettő pedig az üzlethelységet látja el. Illetve felhelyezésre került 3 db hűtő-fűtő klíma berendezés.
Az ingatlanban teljeskörű villany átvezetékelést végzett el a tulajdonos, 3 fázis és ipari áram kiépítésére is sor került.
Az átépítések, felújítások során az üzemen kívül a lakrészekben egy 2 szoba- konyhás és egy amerikai konyhás lakrész került kialakításra 1 hálószobával. Ebben a lakrészben egy kandalló is szolgálja az otthon melegét.
Az ingatlan felső telekrészén a garázs és tároló helység mellett kapott helyet egy fűthető medence is. A fürdés élményét már jó pár éve szolgálja az épített medence. A medence vízének elvezetését a központi csatorna rendszerbe tudják engedni. A felső szinten hozzáépítésre került egy hátsó lakrész, mely egy nagy ebédlő-nappali-konyha részből áll. Ebből nyílik a fürdő és a külön wc, valamint egy gardrób szoba is. Így több generáció is külön élhet de mégis együtt ebben a 3 szintes családiházban. Az udvaron kocsifeljáró és pici parkosított felső kertrészt építettek ki a tulajdonosok. Itt a nagy diófa árnyékában van lehetőség beszélgetésre, kávézásra, vagy akár, esti borozgatásra családi és baráti körben.
A garázsból ajtó nyílik a kertre. Aki szereti a kiskertet gondozni annak itt lehetősége nyílik hobbyjának művelésére.
A házat ajánlom azon családoknak akik szeretnének egy több generációs, kényelmes, akár három lakrészre is kialakított házban lakni. Együtt, de mégis külön van lehetőség a mindennapi életre.
Azon érdeklődők, akik olyan üzleti céllal vásárolnák meg az ingatlant, ahol még szívesen is laknának. Ha vendéglátásban gondolkodnak, előkészítő helységek, tojásmosó és hűtőkamrák adják meg a gyors nyitás lehetőségét.
Azon leendő új tulajdonosok akik befektetés céljára vásárolnák meg ezt a nagy ingatlant, nekik lehetőségük adódik legalább 3 apartman kialakítására is szálláshelyként való üzemeltetésre. Ez kisebb átalakítást igényel, de mindhárom lakrész külön bejárattal tudna működni. A fűthető medence a téli fürdőzést is biztosíthatja majd.
Az ingatlan szinte azonnal költözhető, mivel kényelmes, tágas terek és szobák adják a ház kényelmét. Amennyiben a 156959-es számú családi ház és üzlethelység, vagy bármely a kínálatunkban szereplő ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal es telefonszámon.
A családi ház / üzlet vásárlásához lakáshitel igényelhető, amelynek ügyintézéséhez irodánkban bank-független hitelszakértő áll rendelkezésére. Személyre szabott hitellehetőségekért keresse irodánkat.
Ha személyi kölcsönre van szükséged
Mások ezeket is nézték még
A hirdető elérhetősége
+36 30 083
