Komárom
-
Kínálati ár: 51 800 000 Ft
Kalkulált ár: 131 472 Є -
238 m2
Alapterület
-
633 m2
Telekterület
-
3
Szobaszám
- Alapterület 238 m2
- Telekterület 633 m2
- Szobaszám 3
- Web www.ingatlantajolo.hu/8843795
- Négyzetméter ár 217 647 Ft/m2
- Értékesítés típusa Eladó / Kínál
- Kategória Ház- házrész
- Típus Családi ház
- Emelet 1.
- Állapot Átlagos
- Fűtés Gáz (cirkó)
- Építés éve 2013
- Belső szintek nincs megadva
- Tetőtér beépíthető nem
- CSOK igénybe vehető nem
- Kilátás nincs megadva
- Tájolás nincs megadva
- Ingatlan komfort nincs megadva
- Parkolási lehetőség nincs megadva
- Építőanyag nincs megadva
- Bútorozott nincs megadva
- Akadálymentesített nincs megadva
- Erkély, terasz nincs megadva
- Klíma nem
- Szigetelt nem
- Havi rezsiköltség nincs megadva
- Lakásbiztosítás nincs megadva
- Kábelszolgáltató nincs megadva
- Elektromos autó töltés nincs megadva
Energetikai besorolás:
AA++
AA+
AA
BB
CC
DD
EE
FF
GG
HH
II
JJ
Az ingatlan leírása
STABIL HÁZ – JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÓTÉR – SOK LEHETŐSÉG, RUGALMAS BIRTOKBAADÁS!Komárom, csendes városrészén a Fok utcában családi ház eladó.
Az ingatlan 633 m2-es, összközműves telken fekszik. Az utcafronton 2 autó számára alkalmas parkoló van kialakítva. Az utcafronti kerítés részben tömör falazatú téglafal, részben fémszerkezetű, elektromos személy- és kocsibejáró. Az épület mellett fedett kocsibeálló, mögötte pedig egy téglaépítésű garázs áll. A telek hátsó része füvesített, kis játszótérrel kialakított, valamint egy duplagarázs számára előkészített alap áll. A terület öntözését fúrt kút látja el.
A lakóház 1985-ben épült téglából, földszint és emelet kialakítással. Az épület stabil falazatú, homlokzata 5 cm-es szigeteléssel és nemesvakolattal ellátott. A tető jó állapotú, a tetősík szigetelt fóliázott, az ereszcsatorna újszerű.
A földszinten kazánház, tárolók, mosókonyha, valamint külső bejáratról is megközelíthető (jelenleg edzőterem) akár vállalkozási célra alkalmas helyiségek, vizesblokk található (104 nm).
A lakórész szintén 104 nm, mely előtér, 3 szoba, fürdőszoba, konyha elosztású.
Fűtési rendszere gáz (jelenleg használaton kívül van) és vegyes tüzelésű kazán.
Az ingatlanhoz egy szintén szigetelt, lapos, zsindelytetős újabb építésű melléképület kapcsolódik, mely a házból és az udvarról is megközelíthető, valaha hobbi szobaként funkcionált (30 nm).
A lakóház között az alábbi felújításokon esett át:
- 2017: villanyvezeték csere (felsőszinten), radiátorok cseréje, fürdőszoba átalakítás-felújítás
- 2018: új bejárati ajtó, előtér felújítás
- 2020: új műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- 2022: konyha átalakítás-felújítás
- 2023: új vegyestüzelésű kazán
Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését a megtekintésért hívjon bátran!
Irodánk teljes körű ügyintézést biztosít az ingatlant vásárlóknak és eladóknak egyaránt!
Ha nem rendelkezik a vásárláshoz szükséges teljes vételárral, díjmentes, banksemleges hitel előminősítéssel segítünk Önnek megtalálni a legjobb hitelajánlatot 18 bank kínálatából.
Az ingatlan kizárólag a Dot-ing ingatlan- és hiteliroda kínálatában található- és közreműködésével tekinthető meg! Érdeklődni: Nagy Edit